Россияне быстрее получат маткапитал: что изменилось?

Срок рассмотрения заявлений на использование материнского и семейного капитала в Социальном фонде сократится с 10 до 5 рабочих дней. Эти изменения, предусмотренные постановлением Правительства № 1138, вступают в силу с 17 августа.

Территориальные органы Социального фонда теперь будут обрабатывать заявки быстрее: вместо 10 рабочих дней процесс займет всего 5.

В случаях, когда требуется предоставить дополнительные документы, срок сокращен с 20 до 12 рабочих дней.

В комментарии для «Парламентской газеты» представители Фонда отметили, что новое регламентное время функционирует уже с начала года.

«С января большинство заявок рассматривались по этому стандарту, фактически услуга предоставляется в ускоренном формате», — сообщили в ведомстве.

Также сотрудники Фонда напомнили, что сертификаты на материнский капитал выдаются автоматически на основе данных из реестра загса, без необходимости подавать заявление.

Электронная версия сертификата отправляется в личный кабинет родителя на портале государственных услуг. Система материнского капитала действует в России с 2007 года. Изначально сертификаты предоставлялись только семьям с двумя детьми, но впоследствии программа расширилась и стала доступна родителям первенцев.

По данным Соцфонда, за 2024 год было удовлетворено около 560 тысяч заявлений на использование средств маткапитала, из которых 344,8 миллиарда рублей было перечислено на различные цели.

Большая часть суммы — 267,8 миллиарда рублей — пошла на погашение ипотеки и займов. Остальные средства, порядка 77 миллиардов рублей, использовались семьями для непосредственной покупки жилья, его реконструкции или строительства, а также компенсации расходов на эти нужды.

Среди других востребованных направлений использования маткапитала представители фонда выделили ежемесячные выплаты на детей до трех лет для семей с низким доходом — не превышающим два прожиточных минимума на человека. В 2023 году Социальный фонд одобрил более 600 тысяч заявлений на такие выплаты, перечислив в общей сложности 57,5 миллиарда рублей.

Еще одно популярное применение материнского капитала — оплата обучения детей. Средства можно использовать для дошкольного образования с момента получения сертификата, а для оплаты учебы в школе или вузе — только после исполнения ребенку трех лет. В течение 2024 года фонд одобрил 460,7 тысячи заявлений на оплату образовательных услуг, перечислив учебным заведениям 30,7 миллиарда рублей.

Недвижимость, приобретенная с использованием материнского капитала, оформляется в общую долевую собственность родителей и детей, размер долей определяется соглашением между ними.

Приобретение жилья регулируется законодательством, и несоблюдение установленных правил может привести к отказу в выплате или другим проблемам. Рекомендуется обращаться за консультацией к юристу, чтобы избежать ошибок и обеспечить законность сделки.

Также следует учитывать, что существуют ограничения по использованию маткапитала, например, нельзя использовать его на покупку земельного участка, материнский капитал предназначен для покупки жилья.

Покупка недвижимости без ипотеки

Шаг 1: Выбор объекта и заключение договора купли-продажи

Начните с поиска подходящего жилья. В договоре купли-продажи крайне важно четко указать, что часть стоимости оплачивается средствами материнского капитала. Укажите точную сумму, подлежащую оплате из маткапитала.

Шаг 2: Регистрация права собственности в Росреестре

После подписания договора купли-продажи необходимо зарегистрировать право собственности в реестре недвижимости. Для этого потребуются оригиналы договора, паспорта сторон сделки и другие необходимые документы. После регистрации вам выдадут выписку из ЕГРН, подтверждающую ваше право собственности. Обратите внимание, что регистрация может занять от 5 до 9 рабочих дней.

Шаг 3: Заявление в Социальный фонд России (СФР) о распоряжении средствами материнского капитала

После регистрации права собственности подайте заявление в СФР. Это можно сделать лично, через портал Госуслуг или через многофункциональный центр (МФЦ).

Необходимые документы:

- Паспорт (или другой документ, удостоверяющий личность и место жительства) заявителя и супруга (при наличии).

- Свидетельство о браке (при наличии).

- Свидетельства о рождении всех детей, дающих право на материнский капитал.

- Договор купли-продажи.

- Выписка из ЕГРН

- Заключение о соответствии жилого помещения установленным санитарным и техническим нормам и правилам. Этот документ подтверждает пригодность жилья для проживания. Для получения соответствующего заключения вам понадобится обратиться в МФЦ.

Шаг 4: Получение средств

СФР рассматривает заявление в течение 10 рабочих дней. При положительном решении деньги перечисляются на счет продавца, указанный в договоре купли-продажи, в течение пяти рабочих дней.

Покупка недвижимости с использованием материнского капитала в ипотеку

В этом случае маткапитал используется как первоначальный взнос или погашение части ипотечного кредита.

Шаг 1: Подготовка документов.

Получите справку об остатке средств материнского капитала на сайте СФР или портале Госуслуг.

Шаг 2: Получение ипотечного кредита.

Обратитесь в банк за ипотечным кредитом. Банк рассчитает сумму кредита, первоначальный взнос (включая маткапитал) и ежемесячные платежи.

Шаг 3: Заключение сделки купли-продажи.

Найдите подходящее жилье и заключите договор купли-продажи.

Шаг 4: Обращение в СФР.

После заключения сделки и регистрации права собственности, предоставьте в СФР:

- Заявление о распоряжении средствами материнского капитала.

- Справку из банка о получении ипотечного кредита.

-Заключение о пригодности жилья для проживания. Для получения соответствующего заключения вам понадобится обратиться в МФЦ.

- Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.