По итогам первого квартала этого года, бъем кредитов под залог недвижимости (КПЗН) вырос на 13% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 142 млрд рублей. Об этом сообщает «Российская газета» со ссылкой на данные Центробанка РФ и Росреестра.
При этом, средний размер кредита под залог недвижимости вырос на 10%, до 4,1 млн рублей.
Кредиты под залог недвижимости для многих банков сейчас являются драйверами продаж, так как, они несут меньше рисков, так как обеспечением ссуды выступает недвижимость. В отличие от других сегментов кредитования, в КПЗН гораздо выше процент одобрения.
При этом, для россиян, это реальная замена потребкредитам, так как, деньги можно использовать на развитие бизнеса, улучшение жилищных условий, ремонт или крупные покупки. Около 25% заемщиков направляют средства на рефинансирование уже существующих долгов, отметил эксперт. Каждый пятый обеспеченный кредит идет на первый взнос по ипотеке.
Ставки по КПЗН в среднем составляют 23–25% годовых — это ниже, чем по ипотеке, автокредитам или обычным потребительским займам. При этом на рынке можно найти предложения как под 17%, так и под 27%.