Российская гильдия риелторов (РГР) предложила правительству РФ увеличить максимальный размер займа по семейной ипотеке, который на сегодняшний день равен 12 млн рублей в столичных регионах и 6 млн рублей в остальных регионах. Об этом сообщают РИА Новости со ссылкой на обращение президент РГР Артемия Шурыгина.
«Действующие лимиты были установлены в иных ценовых условиях и в ряде регионов уже не обеспечивают приобретение жилья, соответствующего нормативам обеспеченности. В условиях неизменных лимитов фактическая доступность жилья для семей с детьми снижается, а программа всё чаще используется для приобретения минимального по площади жилья, что ограничивает её вклад в достижение целевых показателей обеспеченности», — заявили в Российской гильдии риелторов.
В связи с этим, предлагается ввести регулярную индексацию лимитов с учётом стоимости квадратного метра в регионах, а также учитывать количество детей при расчёте кредита и ориентироваться на норматив обеспеченности жильём на человека.
Кроме того, необходимо снизить первоначальный взнос по семейной ипотеке до 5–10% и предусмотреть возможность его покрытия средствами материнского капитала.
«Это позволит повысить доступность программы без существенного изъятия накоплений семьи. Перекос финансовой нагрузки на стартовом этапе нередко приводит к привлечению потребительского кредита для решения сопутствующих жилищных задач, что формирует избыточную долговую нагрузку в первые годы после приобретения жилья», — заявили в Российской гильдии риелторов.