26.10.2026 21:07

Рынку первичной жилой недвижимости предсказали разделение на ликвид и неликвид

По итогам этого года, рынок первичной жилой недвижимости ждёт окончательное разделение на ликвидную и неликвидную недвижимость. Об этом заявил «Газета.Ru» основатель управляющей компании Smarent Виктор Зубик.

«Качественные проекты в сильных локациях, с продуманными планировками, развитой инфраструктурой и высоким потенциалом для аренды или перепродажи продолжат пользоваться спросом даже при дорогой ипотеке. Именно они будут дорожать первыми по мере снижения ставок», — заявил Виктор Зубик.

Иначе, сложится ситуация в сегменте неликвидных объектов: квартиры в слабых локациях, морально устаревших жилых комплексах, проектах с переизбытком предложения или низкой транспортной доступностью. И продавцам придётся конкурировать скидками, а сроки экспозиции останутся высокими.

«Поэтому сегодня уже недостаточно рассуждать о том, растёт рынок или падает. Правильнее говорить о расслоении рынка. В ближайшие годы разрыв между качественной и слабой недвижимостью будет только увеличиваться, а средние показатели по рынку будут всё хуже отражать реальную ситуацию», — заявил Виктор Зубик.

Следите за нашими новостями в удобном формате

Перейти в Дзен

Подписывайтесь на наш телеграм-канал «INFORMER», чтобы быть в курсе всех новостей и событий!

Следующий материал