Период падения на рынке арендного жилья закончился. Об этом заявил генеральный директор «Мир квартир» Павел Луценко.
«Аренда квартир падала в цене с февраля по май из-за недостаточной платежеспособности арендаторов и, видимо, в итоге «нащупала дно». Потому что в июне она уже начала потихоньку расти - возможно, также и в преддверии высокого сезона, который обычно начинается в июле и продолжается до сентября.
Предложение объектов на рынке на конец июня было на 15-20% ниже, чем полгода назад. Это значит, что баланс на рынке смещается в сторону спроса. Его давление в ближайшие месяцы увеличится, и мы увидим рост ставок в большинстве городов страны», — заявил Павел Луценко.
При этом, арендная ставка однокомнатных квартир снизилась на 0,5%, и в среднем такая квартира сдается за 27 136 руб./мес.
За полгода однокомнатные квартиры подорожали в 34 городах из 70, в 35 подешевели, еще в одном остались неизменными.
Больше всего выросла аренда в Саранске (+12,5%), упала больше всего в Сургуте (-9,6%). В Москве стоимость аренды снизилась на 1,7%, до 55 971 руб./мес., в Подмосковье выросла на 2,2%, до 38 894 руб./мес. В Санкт-Петербурге же, как и в столице, произошел спад - на 2,8%, до 39 212 руб./мес.
В среднем по России двухкомнатные квартиры стали сдаваться на 0,1% дешевле, чем полгода назад, и сейчас ставка составляет 33 869 руб./мес. Особенно заметно выросли в цене квартиры в Якутске (+10,5%), снизились во Владимире (-9%).
Московские квартиры с двумя комнатами стали сдаваться на 2,3% дороже, за 69 907 руб./мес., в Московской области тоже - на 0,4%, за 46 206 руб./мес., а в Петербурге - дешевле на 4,5%, за 47 605 руб./мес.
Трёхкомнатные квартиры по 70 городам выросли на 1,5%, до 43 134 руб./мес. Наибольшее подорожание зафиксировано в Чите (+18,8%), наиболее заметно упали цены во Владимире (-16,3%). В столице подорожание незначительное, на 0,4%, до 87 351 руб./мес., в Подмосковье тоже, на 0,3%, до 59 049 руб./мес., в Петербурге - падение на 3,9%, до 59 574 руб./мес.