По итогам четвертого квартала 2024 года стоимость аренды жилья снизилась на 8–12% по сравнению с третьим кварталом . Снижение произошло по сравнению 2024 года. Об этом сообщается в исследовании рынка арендного жилья в России в 2024 году, выполненного институтом развития ДОМ.РФ.
Так, средние арендные ставки снизились на 9% в Москве, со средних 111 тыс. руб. в месяц до 101 тыс. руб. в месяц за среднюю квартиру, на 8% в Санкт-Петербурге, с 56 тыс. руб. в месяц до 51 тыс. рублей.
И на 12% в крупных городах, с 43 тыс. руб. до 38 тыс. рублей.
При этом, за год арендные ставки выросли на 9–16%, а самый большой прирост аналитиками отмечен в Санкт-Петербурге.
«Рост ставок по рыночной ипотеке рикошетом задел рынок арендного жилья. Те граждане, для кого ипотека стала недоступна, переключились на съем квартир. Собственники стали активнее выставлять объекты, поскольку продать их стало сложнее», — заявил глава аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.
Так, за год количество жилья, выставленного на аренду в России, увеличилось на 86% — до 82 тыс. активных предложений, размещенных в крупнейшем агрегаторе объявлений ЦИАН. При этом доля новых объявлений, размещенных за последние три месяца, увеличилась вдвое по сравнению с аналогичным периодом 2023 года — до 73 тыс. предложений в аренду, говорится в аналитическом отчете.