Несмотря на наступление лета, рынок аренды жилой недвижимости продолжает стагнировать. Об этом сообщает «Российская газета» со ссылкой на данные экспертов.
Так, согласно данным по 70 крупнейшим городам, аренда однокомнатных квартир в мае подешевела в 47 из них, а в среднем по России ставка снизилась на 0,1%, до 26 580 рублей в месяц.
Больше всего цены упали в Якутске, Кирове и Кургане, а заметнее всего выросли в Новосибирске, Нижнем Новгороде и Грозном. В Москве однокомнатные квартиры потеряли 2,5%, опустившись до 54 848 рублей, в то время как в Подмосковье и Санкт-Петербурге ставки поднялись до 38 785 рублей и 36 194 рублей соответственно.
Трехкомнатные квартиры в среднем подешевели на 0,5%, до 42 565 рублей в месяц. Лидерами по снижению стали Орел, Курган и Чебоксары, по росту — Волжский, Омск и Магнитогорск. Двухкомнатные, напротив, прибавили 0,8%, достигнув 33 692 рублей. Наибольший рост зафиксирован в Грозном, Якутске и Калининграде, наибольшее падение — в Орле, Волжском и Кирове.
Эксперты связывают общий тренд на снижение арендных ставок не только с застойными явлениями в экономике и стагнацией доходов населения, но и с резким ростом предложения. При этом рынок в большинстве регионов остается спокойным: серьезных предпосылок для движения цен вверх или вниз нет, за исключением локальных факторов вроде миграции или крупных строек.
Традиционный пик аренды придется на август — сентябрь, когда жилье ищут студенты и возвращающиеся из отпусков арендаторы. Однако в этом году прогнозируется рост цен всего на 5–7% вместо привычных 10–15%.