По итогам первого полугодия, валовая выручка девелоперов, занимающихся возведением элитного жилья, на 38% до 101, 032 млрд рублей. Об этом заявил «РИА Недвижимость» основатель Whitewill Олег Торбосов.
При этом, при сдаче домов остаются нераспроданными 40–50% квартир.
В сегментах премиум и делюкс спрос смещается в сторону вторичного жилья: на готовое жильё приходится 60% сделок.
По словам Олега Торбосова, на рынке элитных новостроек всё ещё проявляются последствия пандемии. Тогда был отмечен пик спроса на элитное жильё. Девелоперы отреагировали на это повышением активности и запусками новых проектов.
В 2020-2021 годах застройщики, в том числе региональные, массово скупали площадки под застройку. Срок проектирования в жилищном строительстве занимает 2-2,5 года со всеми документами. Эти проекты начали выходить на рынок в 2024 году. Сейчас элитным жилым комплексам не хватает покупателей.
В частности, в центре столицы есть элитные дома, сданные в эксплуатацию, в которых продана всего одна квартира, тогда как раньше не было ситуаций, когда на момент сдачи дома половина квартир оставались непроданными.