По итогам прошлого года доля ИЖС в объеме ввода жилой недвижимости снизилась по сравнению с 2022 годом с 55,7% до 53,1% . Об этом сообщает пресс-служба ЦИАН.
Как отмечают эксперты, на рост ввода ИЖС влияет дачная амнистия , которая узаконила дома, которые уже давно построеные, но не были официально признаны, то есть поставлены на кадастровый учет. Льготная ипотека также стала одним из драйвером спроса , но не основным.
При этом, в наступившем году, на рынке ИЖС будет дефицит предложения, а также сформируется отложенный спрос .
Также на состояние рынка влияет и ключевая ставка Центробанка РФ. Крупные игроки, которые уже вышли с намерением строить малоэтажку в массовом сегменте, безусловно, не передумают, но те, кто вынашивал планы по возведению более бюджетных камерных поселков, скорее всего, возьмут паузу.