По итогам третьего квартала, рынок вторичной жилой недвижимости Москвы потерял 20% потенциальных покупателей. Об этом сообщают аналитики компании «Инком-Недвижимость».
«После того, как ипотечные ставки стали заградительными, фактически с 2024 года, вторичный рынок недосчитался 20% покупателей. Если говорить, в частности, о третьем квартале текущего и 2023 годов, то они разнятся по этому показателю именно так», — заявил директор направления «Вторичный рынок» компании «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома.
Приток новых объектов также снизился на 20%, так как, продавцы ждут ипотечного спроса и роста цен и если ключевая ставка снизится хотя бы до 14%, спрос может увеличиться на 20%, а то и на 40%, стоимость - на 10-15%.
Всего на вторичном рынке в старых границах Москвы экспозиция насчитывает 99,7 тыс. квартир. С начала года рост составил 0,5%. Цена практически не изменилась: средняя стоимость кв.м в предложении равна 285,6 тыс. рублей. С начала года показатель вырос только на 0,1%.