Дети могут продавать квартиры с 14 лет, если у них есть письменное разрешение родителей или законных представителей. Об этом рассказал NEWS.ru депутат Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов.
В случае, если у подростка есть статус эмансипированного несовершеннолетнего, он может осуществить такую сделку с 16 лет полностью самостоятельно,
«Собственник в возрасте от 14 до 18 лет может участвовать в сделке [по продаже квартиры] самостоятельно. Но для этого понадобится письменное разрешение законных представителей (родителей, усыновителей, попечителей) или органов опеки», — отметил Сергей Гаврилов.
Он предположил, что эмансипированные несовершеннолетние, то есть приравненные к взрослым, могут участвовать в таких сделках без участия родителей. По словам депутата, эмансипированные дети могут заключать любые сделки без участия взрослых и без их согласия.
Статус эмансипированного несовершеннолетнего могут получить дети после 16 лет, предоставив определенные доказательства своей независимости от родителей. Среди таких доказательств: трудовой договор, свидетельство о вступлении в брак, о ведении предпринимательской деятельности или о регистрации в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей. Статус эмансипированного ребенка должен подтвердить суд или органы опеки.