По итогам прошлого года, всего у 13% застройщиков домов ИЖС загрузка заказами превысила 75%. Об этом сообщается в исследовании, проведенном специалистами банка ДОМ.РФ.
Низкая загрузка подрядчиков, строящих индивидуальные дома c применением эскроу-счетов, связана с нестабильным спросом на ИЖС и недостатком оборотных средств. В 2026 году загрузка застройщиков ИЖС может резко возрасти.
Опрос был проведён среди 100 подрядчиков ИЖС из 75 регионов со средним опытом строительства 7 лет. Выяснилось, что всего у 13% подрядчиков, строящих частное жильё с использованием механизма эскроу, строительная нагрузка в 2025 году превысила 75%. Средняя загрузка компаний составила 49%.
Аналитики объясняют низкий уровень загрузки нестабильным спросом на ИЖС и отсутствием достаточного объёма оборотных средств. При этом около половины опрошенных застройщиков ИЖС ожидают, что в 2026 году загрузка вырастет, что связано с тем, что за 2025 год интерес подрядчиков к использованию эскроу значительно вырос, увеличился объем привлечённого финансирования для реализации проектов.