Севастопольский туристический кластер: не только новый облик Северной стороны, но и рабочие места

В Севастополе стартовало проектирование масштабного туристического кластера на Северной стороне города.

Как сообщили в правительстве региона ТАСС, к октябрю 2025 года объем частных инвестиций на текущей стадии оценивается примерно в 40 миллиардов рублей.

Идея создания крупного туристического комплекса в этом районе обсуждалась на протяжении нескольких лет.

После Петербургского международного экономического форума 2022 года губернатор Михаил Развожаев отметил, что предполагаемая сумма инвестиций в проект составит около 15 миллиардов рублей.

Позже он уточнил, что речь идет не только о создании курортной инфраструктуры мирового уровня, но и о строительстве социальных объектов, благоустройстве пляжей и обустройстве набережной.

Согласно информации правительства Севастополя, проект включает комплексное освоение неразработанных территорий в районе поселка Любимовка. В плане значится строительство курортно-рекреационного комплекса на участке площадью более 20 гектаров.

В состав туристического кластера предполагается включение разнообразных объектов: гостиница на 2,8 тысячи номеров, конференц-центр на 1,5 тысячи мест, благоустроенный пляж с набережной, спа-комплекс, рестораны, а также инфраструктура для туризма, спорта и детей.

Реализация этого проекта обеспечит создание порядка тысячи рабочих мест, включая вакансии в смежных отраслях.

Концепция уже разработана и получила одобрение градостроительного совета при правительстве Севастополя. Сообщается, что с западной стороны территория ограничена водами Чёрного моря, а с южной – долиной реки Бельбек.

Площадь застройки составит 4 924,6 кв. м, а общая площадь здания достигнет 28 005,5 кв. м. Включено 481 номер и 177 парковочных мест.

Предварительная оценка инвестиций в проект составляет 4,5 миллиарда рублей. Территория комплекса находится в зоне с особыми условиями, так как входит в область возможного затопления реки Бельбек. В связи с этим разработан проект инженерной защиты, который включает систему дренажей, возведение бетонных подпорных стен и возвращение реки в её русло, а также строительство мостовых переходов.

Представитель застройщика отметил, что на месте будущего комплекса уже начаты работы по обустройству: благоустроен пляж и создана необходимая инфраструктура.

Также проводится проектирование и оформляется исходно-разрешительная документация. Юлия Гаврилова, руководитель Севприроднадзора, обратила внимание на необходимость выполнения ряда экспертиз, исследований и консультаций со специалистами.

Напомним, что соглашение о создании крупного курортного комплекса на прибрежной территории в районе улицы Челюскинцев было подписано в 2022 году между властями, компанией YUGA и председателем Промсвязьбанка.

Туристический кластер будет включать комплекс 16-этажных апартаментов, 10-этажный отель, около десяти вилл, несколько бассейнов и здания для розничной торговли.