Складской сегмент может при необходимости частично поглотить вакансию на рынке на фоне атак на заполненные комплексы. Об этом заявил «Интерфаксу» руководитель департамента складской и индустриальной недвижимости CMWP Егор Дорофеев.
«Мы не исключаем ситуации, когда существующая вакансия будет частично востребована. Такое развитие событий возможно», — заявил Егор Дорофеев.
При этом, пока рынок этого спроса не видит.
«Если нужны будут площади дополнительные или как бы взамен, то, соответственно, мы увидим какой-то спрос на рынке. Его пока нет», — заявил Егор Дорофеев.
По данным компании, сейчас на рынке складов падает спрос и растет вакансия на фоне значительного объема ввода.
В частности, в Московском регионе свободно около 1,8 млн кв. м. Причем половину предложения составляют крупные блоки.
В целом по стране тенденции примерно такие же как в Московском регионе: ввод растет, вакансия увеличивается, ставки снижаются.
«Общий вывод: видим рынок возможностей для арендаторов. Выбор гигантский, условий много», — заявил Егор Дорофеев.