Для того, чтобы получить кредит по программе «Семейная ипотека» в Москве надо получать не менее 280 тысяч рублей в месяц. Об этом заявил НСН эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута.
Он напомнил, что жители регионов могут взять у банка максимум 6 миллионов рублей по этой программе, а москвичи и петербуржцы — 12 миллионов рублей. От суммы кредита будет зависеть ежемесячный платеж — для 12 миллионов он будет достигать 72 тысячи рублей.
При одобрении банки будут учитывать расходы семьи на детей — это около 15-20 тысяч рублей в месяц. В результате, вместе с платежом по ипотеке нагрузка на заемщика вырастет до 100 тысяч рублей, при этом, банкам важно, чтобы на жизнь у человека оставалось как минимум 50% дохода.
«Если есть небольшие кредиты, кредитные карты на тысяч 50, мы получаем, что для семейной ипотеки в 6 процентов человек должен зарабатывать примерно 280-300 рублей в месяц. Это минимум для банка, чтобы лояльно рассмотреть этого заемщика», — заявил Дмитрий Ракута.
Таким образом, идеальный заемщик должен получать от 350 тысяч рублей. В противном случае, если у клиента есть неработающая супруга, банк будет сомневаться в его платежеспособности. Речь идет именно о семейной ипотеке со ставкой 6%, для одобрения рыночных кредитов на жилье придется зарабатывать еще больше.