Сроки реализации остатков в новостройках трех регионов составляют более трех лет при текущих темпах. Об этом заявил директор директора bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе на форуме недвижимости «Движение».
«Доля распроданного и нераспроданного без контекста не показательна, поэтому мы считаем срок реализации остатков. Есть три рискованных региона, где - более трех лет», - сказал Лобжанидзе.
По его словам, — это Красноярск, Крым и Владивосток. Для сравнения в Москве этот срок составляет это 1,8 лет, и рриск затоваривания вполне реален.
«В течение месяца одна из квартир «на полке» переходит в сделку. Такие показатели есть только у Москвы и Нижнего Новгорода. У других регионов показатели сильно разнятся, но все хуже. Соответственно, если увеличивать предложение, конверсия расти не будет, она будет падать», — заявил Сергей Лобжанидзе.
Он также отметил, что важным показателем является скорость сделки и сейчас она в лучших регионах составляет 7-8 месяцев, при этом, средняя 10-12 месяцев и этот срок продолжает увеличиваться.