По итогам четвертого квартала 2025 года, спрос на покупку коммерческой недвижимости вырос на 4-7% по сравнению с предыдущим кварталом. Об этом сообщает «Авито Недвижимость».
«По итогам IV квартала 2025 года на рынке коммерческой недвижимости России тренд на восстановление интереса к покупке в среднем по стране продолжается по всех сегментах: по сравнению с предыдущим кварталом интерес к покупке на 4-7%», — заявили в «Авито Недвижимость».
В сегменте продажи офисов класса А наибольший рост спроса отмечался на объекты площадью более 500 кв. м (+13% к III квартале того же года). В сегменте класса В интерес вырос преимущественно к компактным вариантам: на 12% к пространствам до 100 кв. м.
Спрос на аренду офисов снизился по всем форматам и классам - на 7% за квартал, предложение аренды, - наоборот, выросло на 4%. Предложение компактных офисных помещений в продажу - до 100 кв. м - увеличилось на 20% в классе А и на 23% в классе В. По данным аналитиков, подобными помещениями часто владеют физлица и индивидуальные предприниматели, многие из которых хотели успеть продать недвижимость в 2025 году перед повышение налоговых ставок и сборов в 2026 году.
Спрос на покупку торговой недвижимости вырос в РФ в октябре-декабе 2025 года во всех сегментах по сравнению с III кварталом на 7%, предложение - на 4%. Интерес к аренде в целом по стране снизился за квартал на 4% при росте предложения на 2%. Спрос на покупку складской недвижимости увеличился квартал к кварталу на 4%, предложение - снизилось на 2%. Спрос на аренду складов снизился за аналогичный период на 6%, предложение - выросло на 8%.