Средний чек по сделке с жилой недвижимостью за год вырос на 7% - до 6,8 млн рублей. Об этом заявил руководитель департамента аналитики и данных в экосистеме недвижимости М2 Дмитрий Смирнов.
«Средний чек сделки на рынке жилья в России по итогам первого квартала 2026 года составил 6,8 млн рублей. Это на 7% выше показателя аналогичного периода прошлого года», — заявил Дмитрий Смирнов.
По его словам, в столичных регионах средний чек достиг 10,6 млн рублей (+29% год к году), в остальных субъектах РФ - 4,9 млн рублей (+3%). Основными драйверами роста стали выросший спрос на ипотеку на фоне снижения ключевой ставки, адаптация покупателей к новым рыночным условиям, изменение стратегии покупки жилья.
По данным аналитиков, в первом квартале 2026 года доля сделок с ипотекой существенно увеличилась. Снижение ключевой ставки сделало рыночные программы доступнее, что спровоцировало рост активности как на первичном, так и на вторичном рынках.
При этом доля сделок без ипотеки постепенно сокращается, хотя остается в виде сложных цепочек, где в рамках одного сценария переезда встречается как первичное, так и вторичное жилье.
«Смягчение денежно-кредитной политики планомерно возвращает на рынок отложенный спрос: покупатель не отказывается от приобретения недвижимости, а меняет тактику - ориентируется на бюджет сделки, чаще использует кредитные инструменты и рассматривает более сложные, но финансово оптимизированные сценарии», — заявил Дмитрий Смирнов.