Рыночная ипотека по ставкам выше 10–12% годовых экономически невыгодна. Об этом заявил «РБК-Недвижимости» старший директор по банковским рейтингам агентства «Эксперт РА» Иван Уклеин.
«Возьмём простой пример со средним сроком ипотеки 25 лет и ставкой 15% — в таком случае клиент с учётом процентов и страхования оплатит четырёхкратную стоимость квартиры, но получит только одну квартиру. При ставке 20% за тот же срок придётся оплатить более чем пять квартир вместо одной», — сказал Иван Уклеин.
Так, на 23 марта средняя ставка по ипотеке на новостройки составляет 27,92% годовых, на вторичное жильё — 28,41% годовых.
При этом, прогнозировать, когда ставки по ипотеке вернутся к 10–12% годовых, сложно.
«В среднесрочном прогнозе ЦБ таких ставок по ипотеке даже в 2026 году не просматривается», — заявил Иван Уклеин.