Средняя стоимость квартир в новостройках Москвы перешла в фазу снижения
По итогам апреля средняя стоимость квартир в новостройках снизилась как в старых границах Москвы, так и в Троицком и Новомосковском административных округах (ТиНАО). Об этом сообщают «Ведомости» со ссылкой на данные аналитиков рынка недвижимости.
По данным аналитической системы bnMap.pro, средняя цена квартир в новостройках в старой Москве по итогам заключенных сделок снизилась на 2,2%, до 578,4 тыс. рублей за 1 кв. м. В ТиНАО снижение составило 3,7%, до 331,9 тыс. рублей за 1 кв. м.
Основное влияние на динамику в старой Москве оказало снижение стоимости высокобюджетных объектов, отмечают участники рынка. По данным bnMap.pro, в делюкс-классе средняя цена сделок снизилась на 20,1%, в премиум-классе - на 1,6%, а бизнес-класс, напротив, подорожал на 2,3%.
Эксперты связывают снижение средней цены сделок с изменением структуры спроса: в апреле выросла доля покупателей, приобретающих более доступные объекты, в том числе с использованием ипотеки.
При этом в годовом выражении стоимость новостроек в Московском регионе продолжает расти: по оценке bnMap.pro, в старой Москве она увеличилась на 14,6%, в новой Москве - на 29,7%, в Подмосковье - на 19,6%.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал
«INFORMER», чтобы быть в курсе всех новостей и событий!