«Условия турбулентности». Как россияне покупают жильё в 2025 году?

Рынок недвижимости России оказался в условиях максимальной турбулентности за последние годы. И в период экономической нестабильности происходят изменения в поведении потребителей. Аналитический центр НАФИ провел исследование и выяснил, какой формат нового жилья интересен россиянам в текущих условиях и каковы главные критерии выбора жилой недвижимости.

Половина россиян (51%) считают наличие развитой инфраструктуры наиболее важным фактором при выборе нового жилья – школ, магазинов, парков.

Особенно такое поведение распространено среди женщин (58% против 43% мужчин), россиян в возрасте 45-54 лет (56%), тех, кто проживают в больших семьях: из 4 человек (59%) или 5 и более человек (60%).

Практически столько же жителей России отметили важность места расположения объекта недвижимости и его транспортной доступности (50%). Чаще об этом говорят женщины (54% против 45% мужчин), россияне в возрасте 65 лет и старше (68%).

На третьем месте среди критериев выбора нового жилья оказался район города – этот параметр важен для 37% россиян. Еще чаще о нем говорят жители Юга России (45%).

Наименьшее внимание при выборе нового жилья россияне сегодня уделяют архитектурному решению (6%), технологичности жилого комплекса, наличию современных систем управления (7%) и репутации застройщика (12%).

Мужчины чаще, чем женщины, обращают внимание на близость жилья к парку, реке (21% против 17% женщин), технологичность жилого комплекса, наличие современных систем управления (9% против 5% женщин).

Говоря о желаемом формате нового жилья, россияне чаще всего называют покупку частного дома за городом (44%).

Такая установка особенно распространена среди россиян, состоящих в браке (48%), тех, кто проживают вдвоем с другим членом своей семьи (49%).

Вторым по популярности вариантом стала квартира в новостройке (23%). Чаще такой формат привлекает жителей Центральной России (27%).

Каждый пятый отдал предпочтение квартирам на вторичном рынке (21%).

Аренда недвижимости как способ улучшения жилищных условий практически не привлекает россиян – о ней говорят 2% жителей страны. Тем не менее наблюдается выше, чем в среднем по России, интерес к аренде квартиры среди молодежи в возрасте 18-24 лет (9%) и тех, кто проживают одни (5%).