Главная проблема массовых программам льготной ипотеки заключается в том, что они не в состоянии повысить доступность жилья для населения. Об этом заявил заместитель председателя Центробанка РФ Алексей Заботкин в интервью «Российской газете».
«Программа широкой льготной ипотеки была уместна только как краткосрочная временная мера для поддержки спроса на жилье в острую фазу пандемии в 2020 году или на пике неопределенности после шоков весны 2022 года. Как постоянно действующая мера она не способна повысить доступность жилья», — сказал Алексей Заботкин.
По его словам, сразу несколько продлений действия льготной ипотеки на жилье в новостройках привели к тому, что на первичном рынке недвижимости начался стремительный рост цен.
«Те деньги, которые люди надеялись сэкономить на процентных платежах, полностью "съел" дополнительный рост цены квартиры. Смысл имеет только адресная помощь нуждающимся людям, причем объемы таких программ не должны иметь масштабы, определяющие ситуацию на рынке жилья в целом», — подчеркнул Алексей Заботкин.