В Госдуме хотят отменить один закон, который россиянам упростит покупку жилья

В России продолжаются изменения в системе контроля за покупкой жилья на средства материнского капитала. Сейчас семьи, использующие государственную поддержку для приобретения квартир или домов, обязаны подтверждать пригодность жилья для проживания. Однако в 26 регионах экспертиза жилья обходится родителям в суммы до 40 тысяч рублей, что для многих становится серьезным финансовым бременем.

С декабря 2024 года закон ужесточил требования: теперь покупатели жилья с использованием маткапитала должны предоставлять документальное подтверждение, что квартира или дом соответствуют нормам и пригодны для проживания. Это нововведение было введено в первую очередь для борьбы с мошенничеством — чтобы исключить случаи, когда жилье, приобретенное на федеральную поддержку, на деле представляло собой непригодное для жизни помещение.

Тем не менее на практике реализация этой нормы вызвала вопросы и недовольство. Местные органы власти стали настаивать на проведении платных экспертиз. Помимо основных проверок, в ряде районов семьи вынуждены собирать дополнительные документы — разрешения на строительство, санитарные заключения, иногда и подтверждение завершенности чистовой отделки жилья. Все это увеличивает как бюрократические сложности, так и финансовые затраты граждан.

Светлана Разворотнева, заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и строительству, отметила, что изначальная цель закона — обеспечить защиту прав детей и качество приобретаемого жилья — при этих условиях омрачается непомерными нагрузками на семьи и дополнительным формальним.

«Мы получаем много жалоб от российских семей и риелторов, что требования муниципальных органов часто выходят за рамки здравого смысла и ложатся тяжким бременем на граждан», — подчеркнула она.

В ответ на сложившуюся ситуацию депутаты инициируют законодательные поправки, которые облегчат жизнь многодетным родителям и семьям, использующим маткапитал.

В частности, предлагается освободить их от обязательной экспертизы в случаях, когда:

Кроме того, совместно с Минстроем и Минтрудом планируется разработка единых методических рекомендаций для региональных властей. Это должно устранить разношерстные и зачастую произвольные требования к документам и процедурам, которые сейчас создают неоправданные сложности для граждан.

Если эти инициативы будут приняты, сотни тысяч семей по всей стране смогут значительно снизить финансовую нагрузку и избавятся от излишней бюрократии при приобретении жилья на средства материнского капитала. Такой шаг повысит доступность жилья и позволит сохранить ресурсы семей для самого основного — комфортной жизни и воспитания детей.

Новое законодательство, направленное на защиту прав детей и предотвращение мошенничества, в нынешнем виде обременяет семьи, вынуждая их оплачивать дорогостоящие экспертизы и собирать бесконечные согласования. Это противоречит духу социальной поддержки, подрывает доверие к госпрограммам и создает дополнительные барьеры на пути к улучшению жилищных условий.

Предлагаемые изменения — разумная и своевременная реакция на реальные проблемы граждан. Фокус на исключении дублирования проверок и снижении бюрократии позволит сохранить гарантии качества жилья без уголовного бремени на семьи. В долгосрочной перспективе это также сократит административные расходы и упростит государственный контроль.

Таким образом, устранение лишних требований и освобождение от оплаты экспертиз сделают использование материнского капитала более удобным и эффективным инструментом поддержки российских семей, способствуя улучшению качества жизни и росту доверия к государственным инициативам.