Пенсионерам не запретят совершать сделки с недвижимостью. Об этом заявил в разговоре с «Газетой.Ru» первый заместитель председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
«Пенсионеры чаще других попадают на уловки мошенников из-за своей уязвимости. К основным причинам относятся меньшая осведомленность о современных технологиях, доверие к представителям официальных организаций, изолированность и потребность в общении. Мошенники пользуются этими факторами, чтобы запугать или ввести пожилых людей в заблуждение», — заявил Владимир Кошелев.
Он также рассказал о законодательных инициативах, которые, по его словам, помогут разобраться с «бабушкиными схемами».
«Наша фракция ЛДПР в Госдуме разработала законопроект, предлагающий признавать отягчающим обстоятельством и предусматривающий ужесточение наказания за мошенничество и кражу денег с банковских счетов и электронных кошельков пенсионеров.
Возможность запрета для пенсионеров совершения сделок с недвижимостью Госдумой не рассматривается и, думаю, никогда рассматриваться не будет. Подобная сегрегация противоречит самому принципу социального и свободного государства.
Идет обсуждение введения обязательного нотариального заверения всех сделок с недвижимостью и обязательного страховании сделок, если это является единственным жильем», — сказал Владимир Кошелев.
Он также исключил возможность введения дополнительных проверок перед продажей жилья для пенсионеров и порекомендовал для безопасности и прозрачности сделки собирать больше документов.
«Что касается каких-то дополнительных проверок, которые пенсионеры должны проходить при совершении сделок с недвижимостью, то вводить их законодательно может и не нужно. Покупатель вправе сам попросить дополнительные документы.
Например, было бы правильным при продаже единственного жилья попросить продавца предъявлять справку о том, что ему есть где жить, поскольку именно отсутствие такого места является в суде одним из основных доводов в оспаривании сделки.
Кроме того, учитывая, что продавец в случае оспаривания сделки часто ссылается на то, что «не осознавал свои действия» и «находился в измененном состоянии», то не лишней будет и заверенная справка, подтверждающая психическое здоровье продавца», — заявил Владимир Кошелев.