Председатель комитета Госдумы по вопросам собственности и имущественным отношениям Сергей Гаврилов рассказал о самых распространенных мошеннических схемах в сфере ЖКХ. Об этом Сергей Гаврилов рассказал в интервью ТАСС.
«Если звонят с предложением законно вычеркнуть строку капремонта из платежки за вознаграждение, перед собеседником аферист по статье 159 УК РФ — никакого федерального закона, который освобождал бы всех собственников квартир от этой строки в платежке, не принималось и не готовится», — заявил Сергей Гаврилов.
Он напомнил, что обязанность платить закреплена статьей 169 Жилищного кодекса РФ и привязана к квартире, а потому при покупке жилья долг прежнего владельца переходит к новому собственнику.
Полное освобождение получают лишь отдельные категории: неработающие пенсионеры старше 80 лет, Герои России и СССР, владельцы квартир в новостройках в первые три — пять лет после ввода дома. Половинная компенсация полагается ветеранам, инвалидам первой и второй групп, семьям с детьми-инвалидами.
Не менее опасной схемой является и история о массовых описаниях задолженностей.
«Долги по кредитам, микрозаймам, ЖКХ, налогам и штрафам обнуляются только через банкротство физлица в арбитражном суде по закону № 127-ФЗ либо через внесудебное банкротство в МФЦ при сумме обязательств от 25 тысяч до 1 млн рублей и закрытом исполнительном производстве», — заявил Сергей Гаврилов.
Он также напомнил базовые правила безопасности: настоящий юрист не звонит первым и не разыскивает должника по базам, а реальная процедура списания никогда не запускается через ссылку из СМС или код подтверждения.
«Если собеседник просит предоплату в тридцать или сто тысяч рублей, обещает гарантию 100% и ссылается на закрытую программу Минфина или ускоренное банкротство через личный кабинет, разговор стоит прекращать сразу. Тот же сигнал дает самодельная квитанция о дополнительном сборе на капремонт с оплатой наличными в подъезде или договор с размытыми формулировками о юридическом сопровождении без конкретных действий и сроков», — заявил Сергей Гаврилов.