Татарстан, Москва и Краснодарский край лидируют по выдаче комбинированной ипотеки, при которой льготные программы совмещаются с рыночными. Об этом сообщается в исследовании сервиса Сбербанка «Домклик».
«По сверхлимитным выдачам (комбинированной ипотеке) лидирует Татарстан - на него пришлось 12,3% от всех кредитов данного типа», — отмечается исследовании.
В топ-3 регионов также входят Москва с долей в 10,1% и Краснодарский край (7%).
На четвертом месте - Свердловская область с долей в 5,8%. Московская область, являющаяся лидером по общему числу выдач, по количеству льготных ипотек с комбинированной ставкой, находится на пятой строчке.
На фоне роста цен на жилье лимитов по льготным кредитам иногда недостаточно и в этом случае граждане рассматривают кредит с повышенным лимитом, который объединяет ипотеку с господдержкой в рамках лимита по льготным условиям и сверхлимитную часть по рыночной ставке. Такую ипотеку чаще всего берут на покупку уже введенного в эксплуатацию жилья.
На данный момент ипотеки с повышенным лимитом доступны в двух льготных программах - семейная и ИТ-ипотека. Лимиты по семейной ипотеке составляют 12 млн рублей для Москвы и 6 млн рублей - для других регионов. Максимальная сумма кредита по ИТ-ипотеке - до 9 млн рублей.