В Краснодаре вторичное жильё оказалось дешевле квартир у моря в Турции

По данным агентства недвижимости ГЖА.рф, Краснодар остаётся одним из самых активных южных рынков жилья в России. Но на фоне роста цен внутри страны и расширения предложения в Турции зарубежная недвижимость всё чаще попадает в прямое сравнение.

Для покупателя из Краснодара это особенно чувствительно. Южный климат, близость к морю и курортный формат жизни уже давно считаются привычными преимуществами местного рынка. Но теперь за доплату чуть больше миллиона рублей можно получить квартиру у Средиземного моря.

Если в Краснодаре минимальный бюджет чаще означает компактное жильё или объект в удалённых районах, то в Анталии за 3,35 млн руб. речь идёт о квартире площадью 47 кв. м. в Алания рядом с морем.

Турецкий рынок продолжает активно расти. За последние шесть месяцев число объектов на вторичном рынке Анталии увеличилось с 5 058 до 10 647. Рост превысил 110%. Одновременно минимальный порог входа вырос с 2,93 млн руб. до 3,35 млн руб.

Для жителей Краснодара это создаёт новую конкуренцию. Если раньше выбор стоял между Краснодаром, Сочи или побережьем Краснодарского края, то теперь всё чаще в этот список попадает и Турция.

«Краснодар — один из тех рынков, где покупатель особенно чувствителен к сравнению с зарубежной недвижимостью. Здесь люди привыкли выбирать между жизнью в городе и у моря. И когда разница между квартирой в Краснодаре и жильём в Анталии сокращается до миллиона рублей, часть спроса начинает смотреть в сторону Турции уже без ощущения, что это недоступно», — отметил Алексей Котлов, генеральный директор агентства недвижимости ГЖА.рф.