В России изменятся правила уточнения площади ранее учтенных объектов недвижимости в случае принятия Госдумой соответствующего законопроекта. Об этом заявил NEWS.ru депутат Госдумы Никита Чаплин.
По его словам, собственники зданий, сооружений и помещений, зарегистрированных до 1 января 2013 года, смогут уточнить их площадь в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) по специальной процедуре.
«Процедура будет предназначена для случаев, когда расхождение возникло из-за изменения правил подсчета площади или ошибки в старом техническом паспорте. Законопроект меняет статьи 24 и 69 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Собственник сможет подать заявление о кадастровом учете и технический план, подготовленный кадастровым инженером. Специальный порядок рассчитан на уточнение учетных данных.
Выполненные работы по реконструкции здания или перепланировки помещения в многоквартирном доме оформляют по соответствующим правилам. Технический план здания или сооружения должен включать сведения о его местоположении на участке и планы всех этажей», ― заявил Никита Чаплин.
При этом, если ранее учтенный объект одновременно вносят в ЕГРН, к заявлению понадобится приложить правоустанавливающие документы. Собственнику потребуется сохранить старый технический паспорт, заказать технический план и подать заявление на кадастровый учет.