Уже с конца 2026 года цены на жилье в России могут начать расти темпами выше инфляции. Об этом заявила старший управляющий директор - директор аналитического управления Сбербанка
По ее словам, в настоящее время на фоне высокой ключевой ставки из экономики ушел спрос, обусловленный потребительским кредитом.
«У потребителей образовался спрос на крупные покупки, который обернется ростом цен, когда будет реализован», — заявила Наталья Загвоздина.
По ее словам, довольно много накоплений граждан может прийти в рынок жилья.
«У нас положительный взгляд на ценовую динамику на этом рынке в конце 2026 года - в 2027 году», — отметила Наталья Загвоздина.
Она также оценила оценила текущие активы населения России в 147 триллионов рублей, а вместе с приобретенными инвестиционными квартирами - до 200 триллионов рублей. При этом на банковских вкладах хранится около 60 триллионов рублей.
«Что случится с рынком жилья, если даже 10% или даже 5% от этих средств придет на него? Весь рынок новостроек сейчас оценивается в 6 триллионов рублей», — спрашивает Наталья Загвоздина.
По ее словам, сценарий роста цен на жилье выше инфляции может быть реализован при условии снижения ключевой ставки до уровня 12-14%. Тогда новостройки могут подорожать на 7% и в 2027 году, и в 2028 году при инфляции в 4,4% и 4% соответственно.