«В везучей десятке». Сколько метров в Москве могут позволить себе севастопольцы и крымчане?

Можно ли приобрести квартиру в Москве, имея лишь деньги от продажи жилья в регионе? Эксперты федерального портала «Мир квартир» проанализировали этот вопрос, рассчитав площадь возможного жилья на основе данных из 69 российских городов.

Аналитики сравнили стоимость средней квартиры на вторичном рынке каждого из этих городов с ценой квадратного метра в Москве, которая сейчас составляет 358 381 рубль. Все данные взяты из собственной базы портала.

Выяснилось, что полноценную однокомнатную квартиру в столице могут себе позволить только жители Сочи и Санкт-Петербурга, которые смогут приобрести 36,8 и 33,5 квадратных метра соответственно.

Горожане из остальных населенных пунктов «везучей десятки», таких как Владивосток (25,9 кв. м), Севастополь (25,5 кв. м), Казань (25,3 кв. м), Симферополь (24,3 кв. м), Махачкала (22,8 кв. м), Подмосковье (21,7 кв. м), Нижний Новгород (21,4 кв. м), Калининград (21,4 кв. м), могут рассчитывать лишь на жилье формата студии.

Очевидно, что без привлечения кредитного плеча обойтись здесь невозможно. Учитывая, что средняя стоимость квартиры на вторичном рынке в Москве составляет 19 903 524 рубля, заемные средства, необходимые у банка, будут немаленькими — в среднем 13,6 млн рублей.

При действующей ставке в 18% и сроке кредита на 30 лет, среднестатистическому россиянину придется выплачивать около 204 тысяч рублей ежемесячно за ипотеку, при этом подтвердив доход в размере 409 тысяч рублей. К примеру, жителю Сочи потребуется выплачивать 101 тысячу рублей в месяц, подтвердив зарплату на уровне 202 тысяч рублей.

Жители Санкт-Петербурга должны будут платить банку 119 тысяч рублей при доходе не менее 238 тысяч рублей. В Краснодаре эти цифры составят 196 тысяч и 392 тысячи рублей соответственно, в Волгограде — 219 тысяч и 438 тысяч.

По расчетам Павла Луценко, генерального директора федерального портала «Мир квартир», наиболее сложная ситуация складывается в Нижнем Тагиле — стоимость их квартир не покроет даже двадцатипроцентный первоначальный взнос по ипотеке.

Севастополь в списке аналитиков на 4 строчке, Симферополь — на 6 месте. Цена квартиры в Севастополе — 9 154 334 рублей. Количество квадратных метров — 25, 5. Цена квартиры в Симферополе — 8 704 095 рублей. Количество квадратных метров — 24, 3.