«Варианты есть, стоит выбрать». Во сколько раз посуточная аренда в Крыму и Севастополе дороже долгосрочной?
Сдача квартиры посуточно может значительно увеличить доходы по сравнению с долгосрочной арендой. В среднем, доход от посуточной аренды может быть в 3,5 раза выше, чем от долгосрочной. Но это соотношение может варьироваться в зависимости от региона и сезонности.
Обратимся к курортным городам Крыма. Алушта и Феодосия – здесь сдавать недвижимость в посуточную аренду выгоднее в 4,2 раза, чем в долгосрочную. В Евпатории сдавать жилье посуточно выгоднее в 3,7 раза, в Севастополе — 3,5 раза, Ялте — 3,1 раза.
Причем для краткосрочной аренды, как говорят эксперты, туристы все чаще выбирают не просто квартиры или апартаменты – им нравятся варианты с хорошей внутренней инфраструктурой. При прочих равных выберут тот комплекс, где есть спа, бассейн, зоны для барбекю и т.п. – даже в низкий сезон это обеспечит вам заполняемость.
По словам экспертов рынка недвижимости, одним из ключевых факторов, влияющих на успешность посуточной аренды, является плотность туристического потока. Чем больше туристов посещает регион, тем выше вероятность того, что ваша квартира будет постоянно занята.
Факторы, влияющие на плотность туристического потока:
Сезонность: Летние месяцы обычно приносят больше туристов.
Местоположение: Близость к пляжу, достопримечательностям и транспортным узлам.
Инфраструктура: Наличие ресторанов, магазинов и развлекательных заведений.
Реклама и маркетинг: Эффективное продвижение вашего жилья на платформах для аренды.
Так, «ИНФОРМЕР» рассказывал, что снять однокомнатную квартиру в Симферополе можно за 32 710 рублей, Севастополе — 29 452 рублей. Аренда двухкомнатной квартиры в Симферополе обойдётся в 40 427 рублей, Севастополе — 38 492 рублей. Снять «трёшку» в Симферополе можно за 50 862 рублей, Севастополе — 55 797 рублей.
- Сколько будут платить крымчане и севастопольцы за свет, газ и воду с 1 июля 2025 года?
- Летний сезон в Севастополе обещает быть безопасным, но это как пойдет
- «Их нет, но они есть». Довольны ли россияне работой управляющих компаний?
- «Самостоятельно определят место». Как будут переселять севастопольцев в рамках реновации?
- Россия vs Азербайджана: какие геополитические тайны скрывает уголовное дело братьев Сафаровых?
- Главные заявления Владимира Путина на ПМЭФ-2025
- «Своё не уступает по качеству». В Севастополе при капремонте домов используют отечественные материалы
- «Это будет такая же дорога, как «Таврида» в Крыму». Как в России строят Азовское кольцо?
- Какие законы о недвижимости вступили в силу с 1 июля 2025 года?
- Новые горизонты: список городов, где можно купить «вторичку» с помощью семейной ипотеки, пополнил крымский город
- «В случае потери дохода». На сколько месяцев хватит объёма накоплений крымчан?
- «Формально доступность жилья за последний год повысилась». Сколько зарплат понадобится севастопольцу, чтобы купить квартиру?
- «Пора менять правила». В России предлагают изменить порядок выдачи льготного жилищного кредита
- Тенденции рынка земельных участков в Крыму летом 2025 года: спрос, рост цен и инвестиции
- «Каждый объект должен быть расписан по потребностям, по приоритетности». Как меняются крымские города?
- «Вне зоны доступа». Как россияне «выживают» без связи и интернета?
- «Прогноз остаётся позитивным». Что происходит на рынке ИЖС летом 2025 года?
- Севастопольский кампус мирового уровня: вдумчиво и понятно
- Новые правила платного приёма в вузы в 2025 году: что изменится?
- Стало известно, сколько составят затраты девелоперов на русификацию проектов