Установка шлагбаума в СНТ требует согласия большинства соседей. Об этом заявил RT член Общественной палаты, декан факультета права НИУ ВШЭ Вадим Виноградов.
При этом, шлагбаум не должен нарушать пожарную безопасность.
Кроме того, объекты инфраструктуры на землях в собственности СНТ или долевой собственности его членов относятся к имуществу общего пользования, поэтому решение об установке шлагбаума должно быть принято на общем собрании.
Речь идет о введении режима доступа на общую территорию, поэтому самовольная установка может рассматриваться как незаконное ограничение доступа к объектам инфраструктуры.
Собственники также должны иметь возможность свободно и бесплатно проходить и проезжать по общей земле к своим участкам. Беспрепятственный проезд также необходимо обеспечить пожарной технике — для этого шлагбаум должен открываться автоматически или иметь круглосуточный механизм допуска.