Выбор квартир на вторичном рынке за год сократился на 27%. Об этом сообщается в исследовании, проведенном специалистами Циан.
«При этом выросла относительно прошлого года доля предложений в современных домах, построенных за последние 5 лет — с 18% до 20% в целом по анализируемым локациям. Сокращение доступного предложения и рост доли объектов в недавно построенных корпусах являются дополнительными факторами увеличения цен», — отмечается в исследовании.
Цены на готовое жильё выросла в среднем на 10%, а по темпам роста стоимости квартир вторичка опередила сегмент новостроек, где объекты за год подорожали на 9%.
В сравнении с I кварталом 2026 года объём предложения на вторичном рынке снизился на 5%, а цены в среднем выросли на 2%, что также выше, чем на первичном рынке.
«Хорошие продажи, сократившийся выбор, а также рост доли лотов в современных домах толкают цены предложения вверх. Дальнейшее повышение доступности рыночной ипотеки будет поддерживать продажи на высоком уровне, а значит, будет сохраняться и увеличение цен. В III квартале ожидаем рост на 0,5–1% в месяц», — заявил директор направления вторичной недвижимости Циана Александр Гарбузов.