25.03.2024 09:26
1325

Выгодно ли брать ипотеку по рыночной ставки?

Переплата по ипотеке по рыночной ставке, может достигать трехкратной стоимости квартиры. Об этом сообщает РИА Недвижимость со ссылкой на данные экспертов.

Если жилье приобретается по рыночным ставкам 16-19% годовых, а не по субсидируемым программам, то при сроке кредита в 20-30 лет переплата по ипотеке может быть равна стоимости двух-трех квартир.

Таким образом, взяв сейчас в ипотеку по ставке 18% однокомнатную квартиру новостройке Москвы по средней цене 8,3 миллиона рублей на 20 лет, человек за этот период вернет банку 18 миллионов рублей процентов. То есть вместе с суммой за квартиру он выплатит три ее фактические стоимости.
Замруководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова добавила, что при сроке кредитования более 30 лет и выплате ипотеки строго по графику переплата за квартиру выходит четырехкратной.
Основная причина роста переплаты — увеличение ключевой ставки из-за высокой инфляции и ослабления рубля, которое потянуло за собой наверх ипотечные ставки, а также ужесточение условий льготных госпрограмм.
При этом, к примеру, до пандемии коронавируса средняя ставка по ипотеке составляла 9%, а к январю 2022 года она достигла 10,4%. Следовательно, переплаты были в полтора-два раза ниже, чем выходят сейчас.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал «INFORMER», чтобы быть в курсе всех новостей и событий!