«За гранью человеческого понимания». Севастополь застроят современными домами, а расселить из аварийных не получается?

Давно назрел вопрос комплексного подхода к развитию жилищного строительства Севастополя с привлечением региональных и федеральных целевых программ, но только не на бумаге, в виде презентаций и разных красивых обещаний, а на максимально приближенных к жизни фактах учёта потребностей населения Севастополя.

Не секрет, что жители города обижаются, когда помогают всем, но только не им самим. Ведь у нас есть дети-сироты, многодетные семьи, и люди, чьи дома пострадали от пожаров, и ветхое жильё, и долгострои, которые тянутся с украинских времён и т.д.

В конце концов, также важно понимать, на что могут рассчитывать молодые семьи, которые распадаются из-за того, что им банально негде жить?

Давно мы уже не слышали вдумчивого отчёта и анализа со стороны комитета севастопольского парламента по градостроительной политике и архитектуре, которую возглавляет Вячеслав Горелов, а также различных общественных советов, включая Общественную палату Севастополя и других лиц, которые назвались общественниками и на что-то могут влиять. Нет также объективного отчёта со стороны департамента капитального строительства Севастополя и чиновников, например, из департамента экономики, которые могли бы компетентно рассказать, на что могут претендовать севастопольцы в обозримом будущем?

Пока мусолим Генеральный план и рассматриваем красивые рисунки новых микрорайонов, жизнь неумолимо бежит вперёд. Какие-то эпизодические новости мы получаем, что та или иная севастопольская семья сумела собрать документы и стать участниками программы помощи молодым семьям, но это капля в море.

Мы слышим то и дело, что Севастополь будет застроен новыми современными домами – целыми кварталами с современной инфраструктурой, но совершенно не знаем о том, кому повезёт жить в этих прекрасных домах, и какой процент местных жителей может рассчитывать на проживание в новых квартирах, а не ютиться с родственниками?

В конце 2023 года севастопольские чиновники сообщили, что по данным департамента архитектуры и градостроительства Севастополя, введено в эксплуатацию 438,5 тыс. кв. метров жилья, а также ведётся строительство 17 многоквартирных домов жилой площадью 97 тыс. кв. м. Львиная доля пришлась на индивидуальные дома – 357 тыс. кв.м.

Согласно официальной статистике департамента капитального строительства города, в качестве нуждающихся в жилых помещениях в 2023 году в департамент подано 942 заявления, из них 344 - в электронном виде.

Встать на учёт можно онлайн

Департамент капитального строительства Севастополя информирует об оказании услуги регистрации в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе онлайн. Через госуслуги можно попытать счастья, если соответствовать определённым критериям. Или пакет документов на получение государственного жилищного сертификата по госпрограмме «Жилище» подать в департамент по адресу: Севастополь, ул. Ленина, 66.

На первый взгляд, всё так просто и доступно, что стоит только руку протянуть, и ты уже в очереди на квартиру. Люди обращаются в органы власти и следят за событиями, которые могут пролить свет на возможность стать участниками льготных программ, и такая перспектива в действительности есть, но каков процент счастливчиков?

Так, за 2023 год только 11 семей стали участниками программы «Жилище» и получили сертификаты. Всего же за время действия программы «Жилище» в Севастополе с 2016 года сертификаты получили 225 семей. А это почти 800 человек. Общая сумма выданных свидетельств — около 280 миллионов рублей. В 2022 году из аварийного жилищного фонда переселено 33 гражданина из 21 жилого помещения площадью 926,2 кв. м.

В 2022 году начал свою деятельность Фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования города Севастополя, одним из направлений деятельности которого является строительство доступного жилья, в том числе для всех категорий граждан, включённых в Программу «Жилище».

По итогам 2022 года была разработана необходимая нормативная правовая база, отобраны возможные земельные участки для строительства, что позволило начать в 2022 году проектно-изыскательские работы для строительства многоквартирного жилого дома общей площадью 7 024 кв. м с планируемым вводом в эксплуатацию к концу 2024 года на 120 квартир.

«На начало 2024 года документы для участия в «Обеспечение жильём молодых семей» государственной программы города Севастополя «Жилище» временно не принимаются. При выделении дополнительного финансирования, направляемого на обеспечение жильём молодых семей, приём документов будет возобновлен.

Информация о начале приема документов для участия в программе будет размещена на официальном сайте Правительства Севастополя: https://sev.gov.ru, а также в социальных сетях Департамента капитального строительства. Дополнительная информация возможна по телефону: 55-01-13.», - сообщили в департаменте капитального строительства, а это значит, что у кого-то всё же появится возможность улучшить свои условия уже в этом году.

Хуже обстоят дела с погорельцами. Например, в 2019 году на Северной стороне сгорел двухэтажный дом. Без крыши над головой остались 30 семей, которых переселили в пансионат, и они до сих пор там живут. А также, по сообщению местных жителей, люди без постоянного места жительства, или попросту бомжи, то и дело оставляют там очаги пожаров и антисанитарию.

Дом на ул. Челюскинцев, 10. Фото 2023 года

«Уважаемые ответственные ведомства и лица города-героя Севастополь, долго будет стоять данная архитектура по ул.Челюскинцев, д.10, или нужен очередной несчастный случай для наведения порядка?», - задают вопрос жители Радиогорки в социальных сетях.

Антисанитария и бесхозность

Есть у нас в Нахимовском районе и депутаты, и общественники, и чиновники, а порядка как не было, так и нет. Если проанализировать пятилетку дел севастопольских депутатов Нахимовского района Севастополя, то буквально не за что зацепиться. Как говорится, вспомним их поимённо. Прежде всего, это: депутат Заксобрания Михаил Брицын, депутат и председатель комитета по ЖКХ Вячеслав Камзолов, председатель Нахимовского муниципального образования Михаил Лазарев. Сейчас, конечно, скажут, что без денег выше крыши не прыгнешь, но мы сомневаемся, что в бюджете на эту пятилетку погорельцы этого дома смогут переехать в новые квартиры. Так, ещё один дом, который сгорел, находится в Инкермане на ул. Яблочкова, 7.

В этом пожаре погибла семья с двумя детьми, ещё восемь жителей попали в больницу. Переселить 43 обитателей барака в новое жильё городские власти обещали в 2022 году, но не успели. В этом же посёлке расположены ещё два таких же деревянных дома, а всего в Севастополе в ветхом жилье ютятся около тысячи человек, но программа переселения в городе изрядно буксует

У Севастополя по нулям или пора проверить факты?

Как сообщает источник, «согласно российской информационной системе «Реформа ЖКХ», в которой собраны все данные в отрасли, в том числе и по динамике переселения людей из аварийного жилья, в Севастополе с 2019 года эта работа не ведётся совсем. В строке «Показатели переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года (нарастающим итогом)» у города Севастополя с 2019 по 2025 год проставлены ноли».

Аварийные дома

Также жители аварийных домов получали уведомления о сносе домов самостоятельно, что является вопиющим фактом противоправного отношения к жителям аварийных домов и находится за гранью человеческого понимания.

Уведомление жителей о самостоятельном сносе дома

Так сколько севастопольцев сегодня нуждаются в срочном переселении, и кто конкретно отвечает за эти программы? Пока суд да дело, некоторым из них просто не суждено будет дожить до заветного переселения в новые дома по причине возраста и здоровья.

Всегда на связи с нами жители дома в Инкермане, которые до сих пор не могут получить обещанного. Кто помоложе, тот борется самостоятельно, а кому уже перевалило за 80, тот и не надеется на лучшее.

Так, Сергей Крыжалка, которому удалось спастись во время пожара, рассказал нашей редакции, что происходит сегодня с их расселением: «Дом они построили и заселили туда жильцов других домов. Нашим, некоторым выплатили деньги, некоторые согласились на квартиры на Мекензиевых горах. Тех, кто не согласился, на них капстрой подал в суд, а сам на суд не явился и заседание перенесли ещё на месяц. Мне вообще предложили квартиру во вторичном фонде, в Голландии, дом 52 г.

Квартира вся сырая, ремонт сделали визуально красиво, а под ним воздух гуляет вдоль стен, там плесень через полгода полезет. Попытался отказаться, капстрой утверждает, что другого не будет, а через суд заселит меня в эту квартиру. При этом, на этой квартире висят долги. Написал в прокуратуру, они в ноябре со мной ездили смотреть эту квартиру и после этого пропали.

Когда я позвонил им, они сказали, что жильё пригодно для жизни, дальше судитесь. Короче, всем всё равно... Я уже и через депутатов пытался решить вопрос, так как письма куда только не писали, везде отписки, толку нет. (Компенсации тоже не выплачивают, так как суд по пожару до сих пор идёт (В целом, отношение к людям просто скотское)».

Новый дом в Инкермане достался другим

То есть получается, что у государства есть справедливые законы и необходимые резервы, а у пострадавших есть право, но всё разбивается о волокиту и бездушие людей, и в частности тех, кто ближе всех к народу – севастопольских депутатов? Тихо сидят и молчат, чтобы снова участвовать в выборах?

Ведь в Крыму власти нашли выход и создали собственный механизм, который позволяет гражданам получить выкупную стоимость за аварийное жильё и самим подобрать себе на рынке квартиру, даже, может быть, в другом муниципальном образовании, в другом регионе, чтобы получить то, что им хотелось бы. Такая мера поддержки достаточно успешно реализуется.

В эфире телеканала «Миллет» заместитель Председателя Совета министров РК Светлана Маслова рассказала, что длительное время республике не удавалось нарастить темпы реализации соответствующего нацпроекта, но сейчас он выполняется очень успешно.

«Нам удалось выполнить и даже перевыполнить целевые показатели. Я хочу напомнить, что в 2020 году, к сожалению, Крым занимал 84-ю строчку в рейтинге по реализации данного направления национального проекта, а в прошлом году мы заняли 8-е место <…> Причём, жильё приобретается на первичном рынке – это новостройки, благоустроенные, с обустроенными дворовыми территориями, парковочными местами, детскими площадками. У нас не было в прошлом году ни одного нарекания со стороны жителей, что кому-то не понравилось то жильё, которое мы приобрели», – отметила Маслова.

А у нас в Севастополе, по словам жителей, вселять будут через суд, и плевать кому и что не нравится?

В итоге в Крыму в рамках работы по нацпроекту «Жильё и городская среда» в 2023 году введены в эксплуатацию более 1088 тыс. кв. м жилья, благодаря чему перевыполнен план по жилищному строительству. Из аварийного жилья переселено 465 человек в 172 жилых помещения. Реализация мероприятий по переселению граждан из аварийного жилья осуществляется путём приобретения квартир у застройщиков, возмещения выкупной стоимости за изымаемые жилые помещения, участия в долевом строительстве.

В настоящее время Республика Крым в общем рейтинге субъектов по программе переселения граждан из аварийного жилья Российской Федерации занимает 10 место.

Посёлок Гвардейское

Первый дом в Крыму по программе переселения из аварийного жилья был введён в эксплуатацию в посёлке Гвардейское в декабре 2020 года.

Севастополь сегодня стоит на пороге расцвета и развития, которое тщательно транслируется органами власти при обсуждении Генерального плана во всех средствах массовой информации. Однако часть населения города значительно поражена в своих правах на достойную жизнь и возмещение утраченного имущества.

В особенности это касается тех жителей Севастополя, которые остались без крыши над головой в результате пожаров. Об этом необходимо не забывать, ведь от тюрьмы и от сумы зарекаться чревато последствиями, которые возвращаются бумерангом.

Фото: архив «Информера»

Скриншоты:

https://vk.com/public191702475

https://octagon.media/novosti/