С начала этого года, задолженность россиян по рассрочке на жильё выросла в 1,5 раза и достигла 1,5 трлн рублей. Об этом заявила РИА Новости глава департамента финансовой стабильности Центробанка РФ Елизавета Данилова.
При этом по её словам Даниловой, популярность рассрочки снижается, и в последние месяцы клиенты стали реже оформлять рассрочку на жильё.
Значительная часть задолженности приходится на сделки с жильём эконом- и комфорт-класса, а не с элитной недвижимостью. Многие покупатели, которые воспользовались рассрочкой от застройщиков, в будущем рассчитывают перейти в ипотеку. Однако одобрение такого кредита на условиях, выгодных заёмщику, не гарантировано.
Банк может отказать в кредите либо платёж будет выше, чем ожидал заёмщик. Именно поэтому,.Данилова рекомендует взвешенно подходить к покупке жилья в рассрочку. По её словам, Центробанк регулярно запрашивает у банков информацию об объёмах рассрочки и графике погашения. В начале июня регулятор направил банкам письмо с рекомендацией отслеживать рассрочку в проектах, которые они финансируют. Важно понимать, сможет ли покупатель перейти в ипотеку, если у него не хватил средств, чтобы рассчитаться с застройщиком.