Крымские риски при покупке бывшей в ипотеке недвижимости


1307
 

Подписывайтесь на новости «!Nформер» в социальных сетях:  ВКОНТАКТЕ |  FACEBOOK |  TWITTER |  TELEGRAM

Для покупателей существуют риски при оформлении крымской недвижимости, которая была в ипотеке украинского банка, несмотря на полное погашение задолженности. Уже сейчас есть владельцы, которые приобрели и оформили по законам РФ недвижимость в Севастополе, а после получили письмо из Севреестра о наличии обременения на их объект, рассказывает директор Агентства Недвижимости «Мультидом» Наталья Массальская.

«Да, предыдущий владелец брал кредит в украинском банке, добросовестно его погасил (до или после референдума), продал без обременений и запретов. Новый владелец вынужден искать эти сведения и доказывать, что чей-то кредит погашен. Не исключена поездка в Украину для получения необходимых сведений о погашении кредита из Украинского госреестра недвижимости, а Нотариальная палата Севастополя, вносившая сведения о севастопольских ипотеках, теперь рекомендует сходить в суд для признания чужого договора ипотеки исполненным», – приводит пример Массальская.

Риелторы рекомендуют при покупке недвижимости, ранее бывшей в ипотеке, запастись документами продавца о погашении. Особенно это касается кредитов, погашенных в Украине после референдума.

«Хочу успокоить покупателей тем, что купить недвижимость, находящуюся в ипотеке у украинского банка, на сегодняшний день не представляется возможным. В Севреестре имеются сведения из ЕГРП о запрете на переход права по таким объектам. А если эти сведения в ЕГРП еще не поступили, то регистратор при регистрации вашего права делает запрос в Нотариальную палату Севастополя о наличии или отсутствии обременений. Это одна из причин приостановки при регистрации прав по договору купли-продажи, составленному в простой письменной форме», – добавила Массальская.

 




1307


Теги: недвижимость, сведение, ипотека, украинский, кредит, севастополь, владелец, правый, погасить, обременение

Подписывайтесь на новости «!Nформер» в социальных сетях:  ВКОНТАКТЕ |  FACEBOOK |  TWITTER |  TELEGRAM



 


comments powered by HyperComments
 
как добавить свой twitter аккаунт?
ЛУЧШИЕ ТВИТЫ
@lifenews_ruLife | Новости
Спасательные работы на руднике Мир продолжат после направленных взрывов: https://t.co/5tzhHSKu5m https://t.co/1p0YHPjwT3
20·08·2017 12:27
@Repub_NewsRepublic News
Aston Martin DBR1 1956 года продали за рекордные $22,6 млн https://t.co/LBVFOTFw28 это новый рекорд аукционной цены… https://t.co/rDH8WIVn6a
20·08·2017 12:21
@INformerSevИНФОРМЕР
Севастопольцы угрожают «Водоканалу» президентом Путиным https://t.co/9ozUDS67np https://t.co/DCRyIyKsil
20·08·2017 12:20
@lentaruofficialLenta.ru
Фанаты ЦСКА избили мигранта в Швейцарии за попытку украсть кошелек https://t.co/t9wprPVOes
20·08·2017 12:18
@lifenews_ruLife | Новости
Более 35 туристов из Италии госпитализированы после обеда в московском ресторане: https://t.co/QCRwpNrSeK https://t.co/LVR9L0pAqn
20·08·2017 12:18