Крымские риски при покупке бывшей в ипотеке недвижимости


1256
 

Для покупателей существуют риски при оформлении крымской недвижимости, которая была в ипотеке украинского банка, несмотря на полное погашение задолженности. Уже сейчас есть владельцы, которые приобрели и оформили по законам РФ недвижимость в Севастополе, а после получили письмо из Севреестра о наличии обременения на их объект, рассказывает директор Агентства Недвижимости «Мультидом» Наталья Массальская.

«Да, предыдущий владелец брал кредит в украинском банке, добросовестно его погасил (до или после референдума), продал без обременений и запретов. Новый владелец вынужден искать эти сведения и доказывать, что чей-то кредит погашен. Не исключена поездка в Украину для получения необходимых сведений о погашении кредита из Украинского госреестра недвижимости, а Нотариальная палата Севастополя, вносившая сведения о севастопольских ипотеках, теперь рекомендует сходить в суд для признания чужого договора ипотеки исполненным», – приводит пример Массальская.

Риелторы рекомендуют при покупке недвижимости, ранее бывшей в ипотеке, запастись документами продавца о погашении. Особенно это касается кредитов, погашенных в Украине после референдума.

«Хочу успокоить покупателей тем, что купить недвижимость, находящуюся в ипотеке у украинского банка, на сегодняшний день не представляется возможным. В Севреестре имеются сведения из ЕГРП о запрете на переход права по таким объектам. А если эти сведения в ЕГРП еще не поступили, то регистратор при регистрации вашего права делает запрос в Нотариальную палату Севастополя о наличии или отсутствии обременений. Это одна из причин приостановки при регистрации прав по договору купли-продажи, составленному в простой письменной форме», – добавила Массальская.

 




1256


Теги: недвижимость, сведение, ипотека, украинский, кредит, севастополь, владелец, правый, погасить, обременение
Подписывайтесь на новости «!Nформер» в социальных сетях: ВКОНТАКТЕ | FACEBOOK | TWITTER

 


comments powered by HyperComments
 
как добавить свой twitter аккаунт?
ЛУЧШИЕ ТВИТЫ
@lentaruofficialLenta.ru
Владимира Этуша перевели из реанимации в обычную палату https://t.co/FGIYDJfmQY
28·06·2017 02:29
@lifenews_ruLife | Новости
СМИ: Экс-главу штаба Клинтон допросили по делу о вмешательстве РФ в выборы США: https://t.co/xwWm58U7al https://t.co/aU2fJHxdcb
28·06·2017 02:21
@lifenews_ruLife | Новости
Родителям и друзьям я говорю так: Я счастлива, ведь у меня есть ещё одна нога: https://t.co/TQ2IpZAEVG https://t.co/Gu7uzPjVNY
28·06·2017 02:18
@lifenews_ruLife | Новости
Глава Пентагона заявил об очень активной линии связи между США и РФ по Сирии: https://t.co/3mG98OpWjD https://t.co/LRb6WoOeKX
28·06·2017 02:15
@VRSolovievVladimir Soloviev
Спасибо всем, кто смотрел Вечер. Кто из гостей понравился ?
28·06·2017 02:15