Крымские риски при покупке бывшей в ипотеке недвижимости


1222
 

Для покупателей существуют риски при оформлении крымской недвижимости, которая была в ипотеке украинского банка, несмотря на полное погашение задолженности. Уже сейчас есть владельцы, которые приобрели и оформили по законам РФ недвижимость в Севастополе, а после получили письмо из Севреестра о наличии обременения на их объект, рассказывает директор Агентства Недвижимости «Мультидом» Наталья Массальская.

«Да, предыдущий владелец брал кредит в украинском банке, добросовестно его погасил (до или после референдума), продал без обременений и запретов. Новый владелец вынужден искать эти сведения и доказывать, что чей-то кредит погашен. Не исключена поездка в Украину для получения необходимых сведений о погашении кредита из Украинского госреестра недвижимости, а Нотариальная палата Севастополя, вносившая сведения о севастопольских ипотеках, теперь рекомендует сходить в суд для признания чужого договора ипотеки исполненным», – приводит пример Массальская.

Риелторы рекомендуют при покупке недвижимости, ранее бывшей в ипотеке, запастись документами продавца о погашении. Особенно это касается кредитов, погашенных в Украине после референдума.

«Хочу успокоить покупателей тем, что купить недвижимость, находящуюся в ипотеке у украинского банка, на сегодняшний день не представляется возможным. В Севреестре имеются сведения из ЕГРП о запрете на переход права по таким объектам. А если эти сведения в ЕГРП еще не поступили, то регистратор при регистрации вашего права делает запрос в Нотариальную палату Севастополя о наличии или отсутствии обременений. Это одна из причин приостановки при регистрации прав по договору купли-продажи, составленному в простой письменной форме», – добавила Массальская.

 




1222


Теги: недвижимость, сведение, ипотека, украинский, кредит, севастополь, владелец, правый, погасить, обременение
Подписывайтесь на новости «!Nформер» в социальных сетях: ВКОНТАКТЕ | FACEBOOK | TWITTER

 


comments powered by HyperComments
 
как добавить свой twitter аккаунт?
ЛУЧШИЕ ТВИТЫ
@lifenews_ruLife | Новости
В США мужчина провёл в тюрьме 24 года за убийство, которого не совершал: https://t.co/tJr8SG5yoh https://t.co/LMn60heBZQ
25·05·2017 07:27
@NickValuevВалуев Николай
RT @RT_russian: Украина готовится прекратить железнодорожное пассажирское сообщение с Россией https://t.co/74OQm7EqLM https://t.co/a2PMw2X7…
25·05·2017 07:24
@NickValuevВалуев Николай
Для чего американские зеленые береты учатся говорить по-русски

https://t.co/RBid1BjQXw 2 куба земли найдется каждому и червям работа
25·05·2017 07:18
@lentaruofficialLenta.ru
Пушков раскритиковал идею Трампа «привлечь Россию к ответственности за Крым» https://t.co/hngTgauKx1
25·05·2017 07:04
@lentaruofficialLenta.ru
Красивый бизнес по-женски. как заработать миллионы на пудре и помадах: https://t.co/uQCKSGz3V5 https://t.co/dI2y3s9Sb3
25·05·2017 07:01