63 участка для участников СВО: в Севастополе формируют новый жилой массив

В Севастополе готовят ещё 63 земельных участка под индивидуальное жилищное строительство для участников спецоперации и членов семей погибших участников СВО.

Департамент архитектуры и градостроительства объявил о начале общественных обсуждений проекта планировки и межевания территории площадью 40,2 га в Качинском муниципальном округе. Власти хотят не просто раздать землю, а заложить в основе новый жилой массив, привязанный к уже отрабатываемой логике развития района.

Участки появятся в селе Полюшко, в кадастровом квартале 91:04:032001. В проект заложено формирование и территорий общего пользования, где в перспективе могут появиться спортивные объекты, поликлиника, стационарные медицинские учреждения и культурно‑досуговые центры. Это превращает будущий квартал в часть городской инфраструктуры, а не в отдельную «загородную зону без парка и поликлиники». Город как бы говорит: «Здесь будут не только дома, но и то, без чего жизнь в таком районе превращается в бессмысленный набор коттеджей».

Общественные обсуждения проекта пройдут до 3 июня. С 27 мая по 1 июня экспозиция документа будет доступна на сайте департамента круглосуточно в разделе «Общественные обсуждения». Замечания и предложения любой желающий может направить в электронном виде на сайте ведомства или в письменной форме по адресу ул. Рабочая, 5а, включая правообладателей участков и объектов, попадающих в границы проектируемой территории. Это уже не формальность, а реальный инструмент, через который можно повлиять на то, где поставят спортплощадку, а где ограничат машинный поток.

Ранее на заседании правительства Севастополя одобрили изменения в государственную программу развития градостроительной деятельности, выделив дополнительно 5 млн рублей из городского бюджета на разработку документации по планировке территории. Эти деньги пойдут на проработку того самого нового земельного массива, который уже вписывают в повестку как «социальный» квартал, ориентированный на участников СВО и их семьи.

Исполняющий обязанности заместителя губернатора Максим Жукалов пояснил, что речь идёт об участке площадью 11 гектаров, расположенном рядом с территориями, уже закреплёнными для многодетных семей. Этот массив, по его словам, предполагается предоставлять участникам специальной военной операции, и примерное количество участков оценивают в районе 160. Важно, что 11 гектаров — это не финальный план, а стартовая база, которую при необходимости могут подтянуть вверх, если потенциал земли и потребности города это продиктуют.

Напомним, участки для многодетных семей выделяли в районе села Полюшко, где уже формируется целый жилой кластер с учётом инфраструктуры и социальных объектов. Новый массив для участников СВО выглядит как попытка не разбрасывать социальные зоны по городу беспорядочно, а увязывать их в единую логику развития — с учётом дальнейшего роста и потребностей следующих поколений.

Кроме того, с 2024 года участники СВО могут отказаться от земельного участка в пользу денежной выплаты в миллион рублей. Вариант компенсации набирает обороты: если в 2024 году такой возможностью воспользовались только 49 человек, то за первое полугодие 2025 года выплату выбрали уже 268 получателей. Это показывает, что часть участников пишет на землю, часть — на деньги, но в обоих случаях город не отказался от поддержки и продолжает строить свою модель «социальных» территорий и «социальных» пакетов.

Таким образом, Севастополь продолжает формировать «социальные» массивы для участников спецоперации, но не на скорую руку и не по принципу «раздай и забудь», а через механизмы согласования, публичных обсуждений и дополнительного финансирования, что даёт шанс до начала реального строительства подстроить планы под реальные нужды людей и города.

Материалы по теме:

Весь спектр услуг: как в Севастополе поддерживают участников СВО?

33 льготы вместо одной: как Крым обогнал Москву по заботе об участниках СВО?

Земля по месту жизни: как Крым меняет подход к поддержке участников СВО

Госдума продлила сроки аренды земельных участков для участников СВО и их семей: что изменилось?