По итогам девяти месяцев этого года, инвестиции в недвижимость составят 600 млрд рублей. Об этом сообщается в исследовании, проведенном специалистами компании CORE.XP.
При этом, суммарный объём инвестиций за аналогичный период 2025 года составил 679 млрд рублей.
По итогам девяти месяцев этого года вложения в коммерческую недвижимость сократятся на 25%, до 421,3 млрд рублей. Основной объем вложений с начала 2026 года придётся на офисный сегмент. В офисную недвижимость будет инвестировано свыше 195 млрд рублей или треть общего объёма вложений.
По сравнению с аналогичным периодом 2025 года инвестиции в офисную недвижимость снизятся на 22%. Объём инвестиций в торговой недвижимости сократится на 23%, до 89 млрд рублей. Это соответствует среднему значению за последние 6 лет. Объём вложений в гостиничную недвижимость составит 18 млрд рублей. Это на 60% ниже прошлогоднего показателя.
Объём инвестиций по итогам девяти месяцев 2026 года увеличится только в сегменте жилой недвижимости. Инвестиции в жильё составят 178,6 млрд рублей. Это на 45% превышает прошлогодний показатель.
Как отмечается, по итогам этого года, рынок недвижимости столкнулся с дефицитом качественных объектов и охлаждением инвестиционной активности, так как, на рынке не хватает активов, которые могут дать инвестору требуемую доходность.
При этом, суммарный объём инвестиций в недвижимость по итогам 2026 года составит 800−1000 млрд рублей, тогда как годом ранее он составлял 1,1 трлн рублей.