17.11.2022 15:43
17351

Аренда недвижимости в Севастополе: что надо знать, прежде чем снять квартиру


Севастополь всегда привлекал жителей других городов, которые мечтали купить здесь квартиру или дом, или же снять жилье на лето и дольше. Но в каком районе лучше всего обрести себе уголок для проживания?
Отметим, что в городе можно найти любое жилье – частную застройку, многоэтажные дома советского периода и модные новостройки. Впрочем, необходимо понимать, что цены и спрос на жилье в Севастополе никак не связаны с возрастом и престижностью дома.

Так, арендная плата частного дома в городе составляет 45 232 рубля в месяц. По сравнению с октябрем прошлого года, стоимость аренды снизилась на 17,5%.

Стоимость аренды квартиры в Севастополе составляет от 20 тысяч до 23 тысяч рублей. И цены на аренду зависят не от района города, а от сезона. Как отмечают специалисты, рынок аренды недвижимости в городе переживает кризис.
Непростая геополитическая обстановка привела к тому, что цены на аренду снизились по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 10%.
У бюджетных туристов и отдыхающих хорошей репутацией пользуется район мыса Фиолент. Но для постоянного проживания он малопригоден, но жилье там продают недорого. Причина в отсутствии инфраструктуры, а также проблем, связанных с транспортной доступностью и полным отсутствием работы в микрорайоне.
По тем же причинам риелторы не рекомендуют выбирать для постоянного проживания район Инкермана. Там слабо развита инфраструктура и придется далеко добираться практически до любого места работы.

Ленинский район города является центральным, поэтому он лучше всех обеспечен транспортом. Но чем ближе к центру города, тем больше цены на жилье и съем квартиры.

Цены на аренду жилья также высоки и на Северной стороне, но только в летний период. Но жителям этого микрорайона следует взять в привычку внимательно следить за прогнозами погоды и расписанием разных флотских мероприятий – по этим двум причинам может быть временно остановлено движение паромов через Севастопольскую бухту. В этом случае на то, чтобы добраться до центра, придется потратить около часа вместо 20 минут.
Постоянное жилье в Гагаринском районе считается оптимумом, но тут многое зависит от района в районе. Гагаринский довольно велик, условия жизни в нем различаются.
Район парка Победы может оказаться дороговат, но там прекрасная инфраструктура и отличные условия. Районы, именуемые Казачкой и Камышами (расположены соответственно возле Казачьей и Камышовой бухт), гораздо дешевле, но от них довольно далеко до центра, по дороге могут встретиться пробки. Застройка там преобладает советская, но она в Севастополе часто оказывается лучшим выбором.
Большой популярностью пользуется район возле Стрелецкой бухты. Там уже сформирована инфраструктура, рядом хорошие пляжи, приличное транспортное сообщение, благоприятный жилой фонд, достаточно тихо и спокойно. Конечно, тут недешево, но ничего не поделаешь – за проживание в хороших условиях приходится платить.
В Балаклавском районе инфраструктура находится в стадии активного формирования. Возможно, район следует считать перспективным. Так что для молодых людей, согласных несколько лет потерпеть далекие от идеальных условия, приобретение жилья здесь может стать хорошим капиталовложением – цены пока невысокие.
Отзывы переехавших часто разнятся – один и тот же микрорайон может быть охарактеризован и как райское место, и как место, непригодное для жизни. Но тут чаще дело в неправильном выборе и оправдавшихся либо обманутых ожиданиях.
Но все же все переехавшие единодушны в отзывах: начинать надо с выяснения возможностей касательно работы. Если она будет найдена, станет понятнее, какой район проживания окажется оптимальным.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал «INFORMER», чтобы быть в курсе всех новостей и событий!