Арендные ставки на офисы в деловых районах Москвы выросли на 30% и выше
По итогам первых двух месяцев этого года арендные ставки на офисы в ключевых деловых районах Москвы выросли на 30% и выше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об это заявила журналистам руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate
Екатерина Белова.
«В продолжение тенденции 2024 года запрашиваемые ставки аренды растут по всем классам.
В ключевых деловых районах наиболее существенный рост - в среднем 30% год к году, но в некоторых районах и конкретных зданиях даже выше. Речь, в частности, идет о Ленинградке и Москва-Сити», — сказала Белова.
По ее словам, сейчас ставки аренды в Москва-Сити достигают 70 тыс. рублей за кв. м в год без НДС, в центре города - 60 тыс. рублей за кв. м в год, на Ленинградке (метро «Белорусская» и «Сокол») - 55-60 тыс. рублей за кв. м. В Москва-Сити обсуждаются арендные ставки по 80-85 тыс. рублей за кв. м в год.
В целом по Москве вакансия площадей снизилась на 3,5% по сравнению с концом 2023 года. По качественным помещениям сохраняется острая конкуренция.
Сейчас показатель вакантных площадей составляет 4,6% - это критически низкий показатель. Чуть более года назад уровень вакансии был на уровне 8%.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал
«INFORMER», чтобы быть в курсе всех новостей и событий!