Архитектурный вызов: известный банк получил знаковые участки в Севастополе

Промсвязьбанк получил участки земли в Севастополе для реализации двух масштабных проектов. На территории, расположенной на берегу Карантинной бухты возле дикого пляжа «Скалки», планируется строительство гостиничного комплекса. Второй участок, который находится между морем и некрополем на территории Херсонесского заповедника, предназначен для создания школы для одарённых детей. Соответствующее распоряжение было подписано председателем правительства РФ Михаилом Мишустиным 30 апреля 2026 года.

Участки предоставлены в безвозмездное пользование на 49 лет компании «Гостиничный комплекс Севастополь». При этом 99,5% её принадлежит структуре Промсвязьбанка — ООО «ПСБ Бизнес».

Оба участка находятся в пределах памятников федерального значения, включённых в достопримечательное место «Древний город Херсонес Таврический и крепости Чембало и Каламита». В правительственном распоряжении подчеркнуто, что использованию земель должны сопутствовать строгие требования законодательства об охране объектов культурного наследия, включая соблюдение ограничений на высоту строительства и внешний облик будущих зданий.

Проект гостиничного комплекса в районе Карантинной бухты был впервые озвучен губернатором Севастополя Михаилом Развожаевым ещё в июне 2025 года во время совещания с президентом РФ Владимиром Путиным. Глава региона тогда отметил, что планируется создание единой пешеходной зоны, охватывающей территорию от Приморского бульвара через мыс Хрустальный до Карантинной бухты и далее до Нового Херсонеса.

На тот момент руководство филиала Промсвязьбанка в Севастополе воздерживалось от оглашения подробностей проекта. По словам главы филиала Арсена Тананяна, детали будут раскрыты позже, пока преждевременно обсуждать конкретику. Однако опубликованное распоряжение правительства теперь прояснило местоположение будущего объекта.

Участок с кадастровым номером 91:03:000000:285 площадью 11 тысяч квадратных метров находится на территории недалеко от неофициального пляжа «Скалки». Ранее за право владения этой землёй спорили Министерство обороны и власти Севастополя, планируя использовать участок для прокладки газопровода. Несмотря на конфликт, строительство газопровода было завершено, и инженерный объект введён в эксплуатацию.

В феврале 2026 года у пляжа «Скалки» начались земляные работы. До этого городское руководство заявляло о планах сделать поблизости общедоступный пляж, который мог бы стать магнитом для туристов.

Что касается второго участка с кадастровым номером 91:02:002005:670 и площадью около одного гектара, то он расположен на улице Пожарова, 38/34. Земля находится недалеко от Херсонеса Таврического, примыкая к историческим руинам храма Влахернской Божией матери. Согласно данным Росреестра, эта территория классифицируется как земля населённых пунктов и разрешена для образовательных учреждений — от дошкольных до высших.

На текущий момент деталей о проекте школы не раскрыто. Остаётся ждать официальных заявлений по поводу реализации данного образовательного объекта.

Материалы по теме:

14,87% после 22%: почему в России эра сверхдоходных депозитов закончилась быстрее, чем казалось

Севастопольский туристический кластер: не только новый облик Северной стороны, но и рабочие места

Российский банк ПСБ хочет взыскать с «дочки» американского банка J.P. Morga 294,2 млн евро