По итогам 2025 года средняя цена квадратного метра жилья в новостройках Московской области выросла на 18%. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на данные компании «Метриум».
При этом, медианная стоимость квадрата составила 225,3 тысячи рублей.
«Прежде всего ускорение темпов роста цен в регионе объясняется адаптацией девелоперов к действию высокой ключевой ставки. В частности, программы рассрочки получили широкое распространение в Подмосковье чуть позже, чем в столице», — заявила директор по продукту «ОМ Девелопмент» Диана Насирова.
Всего в минувшем году в продаже находилось 237 проектов и 40 тысяч лотов — на 12 процентов меньше, чем в 2024 году. Дефицит стартов и вымывание с рынка наиболее доступного предложения также отразилось на ценах.
При этом, после сокращения предложения и резкого подорожания жилья комфорт-класса в «старой» Москве спрос может переместиться в Подмосковье.
«В условиях сохранения высокой ключевой ставки низкая активность девелоперов, вероятнее всего, продолжится. Это означает дальнейшее сокращение предложения, которое станет основой для устойчивого роста цен в 2026 году», — уточнил директор «Метриума» Руслан Сырцов.