По итогам третьего квартала этого года, средняя стоимость нового коттеджа элитного класса в Московской области выросли на 29% по сравнению с концом 2024 года, достигнув 229 млн рублей. Об этом рассказала ТАСС генеральный директор «Intermark загородная недвижимость» Нина Резниченко.
«Стоимость новых элитных загородных домов продолжает расти, хотя и более медленными темпами, чем в предыдущие годы. Cредняя цена коттеджа премиум-класса в III квартале 2025 года выросла на 29% по сравнению с концом 2024 года, достигнув 229 млн рублей. Это связано как с удорожанием строительства, так и с выходом на рынок новых, более дорогих проектов», - заявила Нина Резниченко.
На вторичном рынке наблюдается обратная тенденция - цены на элитные загородные дома снижаются.
«Это может быть связано с желанием собственников быстрее реализовать объекты. Владельцы вторичной недвижимости готовы к торгу, что открывает возможности для покупателей», - заявила Нина Резниченко.
При этом объекты класса делюкс, особенно на престижных направлениях вроде Рублево-Успенского шоссе, продолжают дорожать. Средняя стоимость таких домов в Подмосковье достигла 1,33 млрд рублей. Большинство новых дорогих резиденций поступает в продажу именно на этом направлении - с начала года в продажи вышло 10 таких объектов от собственников.