Ипотечные каникулы увеличивают итоговую переплату по кредиту и не помогут семье сэкономить. Об этом заявила «Прайм» доцент РЭУ имени Г. В. Плеханова Мария Ермилова.
«Это инструмент финансовой защиты, который позволяет пережить сложный период без просрочек. Однако переплата по кредиту увеличивается, поскольку проценты продолжают начисляться и переносятся на будущие платежи», — заявила Мария Ермилова.
Так, если взять 6 миллионов рублей в ипотеку на 30 лет под 6% годовых, стандартная переплата будет достигать 7 миллионов рублей. А если взять кредитные каникулы на 18 месяцев, ежемесячный платеж вырастет с 36 до 40 тысяч рублей, а переплата — до 7,7 миллиона рублей.
Ермилова подчеркнула, что каникулы можно взять всего один раз, при этом сумма кредита не должна превышать 15 миллионов рублей, а жилье должно быть единственным.
Во время отсрочки будет действовать ряд ограничений, а потом банки будут учитывать использование этого инструмента при выдаче других кредитов. Так что решение об ипотечных каникулах нужно принимать лишь в случае острой необходимости.