С большой долей вероятности правительство РФ расширит льготную ипотеку на семьи с детьми до 14 лет в конце 2025 года или в 2026 году. Об этом заявил «Газете.Ru» помощник депутата Госдумы, старший преподаватель института международных экономических связей Илья Мосягин.
«Снижение ключевой ставки ЦБ — это ключевое условие для реализации данного сценария. Значимое и устойчивое снижение ставки (хотя бы до уровня 10—11% или ниже) резко удешевит для бюджета субсидирование процентной разницы по новым кредитам. Без этого расширение будет слишком тяжелой нагрузкой. Нужны позитивные сигналы по наполняемости бюджета – рост нефтегазовых доходов (при стабильных или растущих ценах), увеличение ненефтегазовых поступлений, успешное размещение госдолга на приемлемых условиях. Это создаст фискальное пространство для маневра», — отметил Мосягин.
По его словам. правительству РФ необходимо обеспечить управляемость и предсказуемость затрат на существующие льготные ипотечные программы, так как, резкий рост их объема также может помешать расширению.
Мосягин также отметил, власти, вероятно, будут анализировать, насколько действующие меры по ипотеке уже стимулируют рождаемость и поддержку семей. Если эффект признается значимым, а целевая группа до 14 лет рассматривается как критически важная для демографии, это добавит аргументов за расширение, несмотря на затраты, подчеркнул эксперт.
«Наиболее реалистичным сценарием видится потенциальное включение семей с детьми до 14 лет в программу не раньше конца 2025 года, а скорее в 2026 году, при условии выполнения ключевых макроэкономических предпосылок, прежде всего — снижения ключевой ставки ЦБ. Без этого шага расширение программы в текущих бюджетных условиях маловероятно. Ближайшие квартальные отчеты по доходам бюджета и решения ЦБ будут ключевыми индикаторами», — заявил Мосягин.