Эксперты назвали сроки восстановления рынка офисной недвижимости
Рынок офисной недвижимости войдет в фазу умеренного восстановления в 2027 году на фоне прогнозируемого снижения среднегодовой ключевой ставки до 10,3%. Об этом рассказала ТАСС старший директор и руководитель департамента исследований и аналитики CMWP Полина Афанасьева.
«Ожидается, что в 2027 году рынок войдет в фазу умеренного восстановления. Прогнозируемое снижение среднегодовой ключевой ставки до 10,3% формирует благоприятный макроэкономический фон для оживления деловой активности.
Этот период будет сопровождаться активным вводом объектов и постепенным восстановлением арендного спроса с фокусом на сегмент класса B. Усиление положительного рыночного тренда может продолжиться в 2028 году», — заявила Полина Афанасьева.
В 2025 году объем купленных и арендованных офисных площадей в Москве (классы «Прайм», A и В) снизился на 45% до 1,4 млн кв. м по сравнению с предшествующим годом. По прогнозам на 2026 год, объем купленных и арендованных офисов уменьшится до 1,3 млн кв. м.
«Динамика офисного рынка указывает на его переход к фазе стагнации в 2026 году. Несмотря на ожидаемое снижение ключевой ставки Банком России до 14,1% в среднем за год, динамика оперативно не отразится в статистических показателях», — заявила Полина Афанасьева.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал
«INFORMER», чтобы быть в курсе всех новостей и событий!