Уже в ближайшие годы цены на жилье на первичном рынке недвижимости вырастут из-за дефицита, который намеренно создают застройщики. Об этом заявил основатель агентства Kobaladze Realty Ярослав Кобаладзе.
По его словам, девелоперы осознанно сократили темпы строительства, чтобы позже создать дефицит и поднять цены.
Такое решение связано с высокими ипотечными ставками, на фоне которых упал спрос на жилье. Когда ставки снизятся, ожидавшие этого покупатели выйдут на рынок большим потоком. Резко выросший спрос повлечет за собой стремительный рост цен на новостройки.
«Искусственное сдерживание предложения вместе с растущим спросом создают основу для ценового взрыва. Рынок столкнется с новым витком подорожания уже в ближайшие годы», — заявил Ярослав Кобаладзе.