07.03.2025 15:54

Иностранцы стали чаще покупать жилье в России: откуда едут?

Иностранцы стали чаще покупать жилую недвижимость в России. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на участников рынка.

Как отмечается, доля таких сделок в настоящий момент достигла 20% от общего числа продаж.

Рост числа сделок с нерезидентами на российском рынке жилья наблюдается с сентября 2024 года. Активнее всего недвижимостью в России интересуются граждане Узбекистана, Белоруссии, Казахстана, Таджикистана, Туркмении и Абхазии.

За последние полгода возросло число сделок с гражданами Украины — если в начале прошлого года показатель составлял 2%, то теперь он вырос до 5%в общих продажах и 19% среди иностранных граждан.

Особым спросом пользуется жилье в Москве — столица занимает в рейтинге лидирующие позиции. Следом по инвестиционной привлекательности идут Санкт-Петербург и Подмосковье. Остальные же регионы занимают всего 10% в общем объеме продаж.

Как правило, иностранные граждане интересуются лотами в жилищных комплексах бизнес- или комфорт-плюс класса, а сделки проводят за наличные. В 70% случаев жилье приобретается с целью проживания, а не капиталовложения.

Как показывает статистика, самые дорогие объекты приобретают граждане Китая, Казахстана и Украины — и бюджет таких сделок зачастую превышает сумму, на которую соглашаются российские покупатели. В 65 процентах случаев сделка ограничивается суммой в 20 миллионов рублей, до 50 миллионов рублей за жилье в России готов отдать 21% нерезидентов.

Больше чем в 50 миллионов рублей сделка обходится 14% иностранных покупателей.

В 2025 году, по прогнозам экспертов, наибольший интерес заграничные инвесторы будут проявлять к Москве и Сочи. Также перспективным направлением могут стать Алтай и Крым. Основным фактором повышенного спроса, по мнению экспертов, является активное экономическое сотрудничество России со странами БРИКС, в особенности с Индией.

Сами россияне стали самыми энергичными покупателями жилья в Турции. Первое место в рейтинге иностранных покупателей недвижимости Россия удерживает с апреля 2022 года.

«ИНФОРМЕР»

Подписывайтесь на наш телеграм-канал «INFORMER», чтобы быть в курсе всех новостей и событий!

Следующий материал