Итоги льготного ипотечного кредитования за август 2025 года в России: региональное распределение

Итоги льготного ипотечного кредитования за август 2025 года, опубликованные Объединённым Кредитным Бюро, показывают значительный рост в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.

В течение месяца банки выдали 49,59 тысяч ипотечных кредитов на сумму 286,70 млрд рублей, из которых льготное кредитование составило 57% по количеству и 76% по объёму от всех ипотечных займов.

По сравнению с августом 2024 года количество выданных кредитов увеличилось на 25%, а их общий объём — на 29%. Для сравнения, год назад было выдано 39,75 тысяч кредитов под господдержку общей суммой 222,34 млрд рублей.

Средний размер ипотечного кредита с государственной поддержкой вырос на 3% до 5,78 млн рублей, тогда как в августе прошлого года он составлял 5,59 млн рублей.

Средний срок погашения также увеличился — с 314 месяцев (26 лет 2 месяца) в августе 2024 года до 322 месяцев (26 лет 10 месяцев) в нынешнем периоде.

При этом рост выдач за один месяц составил 1%, что существенно выше показателей предыдущего месяца, июль: тогда было оформлено 49,11 тысяч кредитов на сумму 284,91 млрд рублей. Доля льготной ипотеки в июле достигла рекордных показателей — 60% по количеству и 79% по объёму всех жилищных займов.

Анализ за восемь месяцев текущего года демонстрирует существенное сокращение по сравнению с периодом января-августа 2024 года. С начала года было выдано 308,75 тысяч кредитов с господдержкой общей суммой 1,77 трлн рублей, что на 34% меньше по количеству и на 29% ниже по общему объёму. В прошлом году за аналогичный период россияне оформили 470,79 тысяч льготных займов на сумму 2,51 трлн рублей.

По региональному распределению лидерами августа стали Москва (33,35 млрд руб.), Московская область (22,87 млрд руб.), Санкт-Петербург (16,94 млрд руб.), Краснодарский край (11,67 млрд руб.) и Татарстан (10,00 млрд руб.).

Интересно отметить динамику: например, в Санкт-Петербурге количество кредитов выросло на 7%, а их общий объём — на 6%. В то же время в Краснодарском крае наблюдалось снижение на 8% и 7% соответственно.

Москва лидировала не только по объёмам кредитования, но и по средней сумме займа — она составила 8,61 млн рублей. Московская область (7,79 млн руб.) и Санкт-Петербург (7,30 млн руб.) также заняли высокие позиции.

Наименее продолжительный средний срок кредитования был зарегистрирован в Еврейской автономной области (251 месяц или около 21 года), тогда как самый длительный — в Тыве (350 месяцев или более 29 лет). В Москве и Пензенской области срок оказался близок к общему среднему — около 328 месяцев.